房地产行业：政策进入落地期

房地产 2023-08-31 国联证券等待花开

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根据研报正文，以下是其核心内容的总结：

政策进入落地期：广州市和深圳市分别发布了优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，标志着房地产政策进入城市落地期。
需求端政策宽松：广州和深圳都宣布了“认房不认贷”的政策，这将释放一定的改善需求。
融资层面：上交所表示支持房企融资，缓解行业融资压力及部分企业风险。
投资建议：建议重点关注资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企。此外，二手房市场成交量有望提升，建议关注存量房龙头企业。

该研报对房地产行业进行了分析，重点关注了政策层面、需求端和融资层面的变化，并给出了投资建议。