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根据央行的政策,支持和鼓励商业银行与住房贷款借款人自主协商变更合同约定,或者用新发放贷款置换原来的存量贷款。这一政策可能会对银行的息差和收入产生一定的影响,但预计影响相对较小。同时,从银行经营角度来看,预计未来存款利率的调降将支撑银行的净息差水平。从银行估值角度看,当前银行股已经充分反映了市场悲观预期,若后续其他稳增长政策持续推出,实体经济和零售信贷需求能有所改善,将有望带动银行估值修复。