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上海市场4月月报:本月土拍市场供应量上升,成交楼板价下降。本月新房市场数字楼市:朱兴华4月11日,招行上海分行发放该行首笔二手房“带押过户”贷款,意味着包括上海在内的一线城市,在带押过户方面做了持续的推进。5月1日起,多子女家庭公积金贷款限额上浮20%,最高上浮额度为24万,政策的风向意义大于实际效应。4月经营性用地总供应3宗/204.4万方,成交20宗/204.42万方,其中上海2023年一批次集中土拍落幕,19宗宅地成交总建面198.86万㎡,成交总价518.83亿元。2020年至今上海经营性用地月度成交走势中,涉宅用地成交面积及溢价率均有所下降。