武汉优质写字楼市场在2022年上半年迎来56.6万平方米新增供应，其中80%在一季度交付，供应量创下近十年新高。租赁需求较去年同期回落10.6%，净吸纳量录得19.8万平方米，甲、乙级写字楼净吸纳量同比分别下降7.1%和12.7%。供应放量加上租赁需求回落，推动空置率同比上升1.5个百分点至41.1%。武汉将加快推进区域金融中心建设，以金融的高质量发展服务“国家中心城市”、“长江经济带核心城市”的建设目标。同时，武汉将建设成为科技创新中心，两大行业预计将在下半年稳定输出，释放租赁需求。武汉零售物业市场迎来武汉大悦城和武汉万象城开业，分别位于光谷中心城和建设大道商圈，均为所在区域近年来首个大型商业综合体项目，为市场带来共计33万平方米新增供应。全市空置率至9.3%，环比上升0.3个百分点，同比上升0.1个百分点。武汉物流仓储市场共迎来四个项目交付，新增供应22.5万平方米，与去年同期供应水平相当。在新冠疫情影响下，业主采取以价换量的租赁策略，推动需求端录得净吸纳量15.4万平方米，同比上升44.3%。
