2022年第一季度武汉房地产市场回顾与展望

2022年第一季度，武汉优质写字楼市场迎来45万平方米新项目交付，为近五年单季供应量最高值。全市净吸纳量录得10.4万平方米，虽较四季度有所回落，但与2021年一季度相比需求回暖12.1%。虽租赁需求企稳，但大量新增供应使空置率承压，全市空置率再度回到40%的高位至41.5%。从区位表现来看，新入市项目在区域内产生虹吸效应，58%的甲级楼宇新增成交位于新交付项目。新增供应集中的建设大道、汉阳、汉口沿江、王家墩商务区，成交贡献率分别为19.8%、19.4%、18.6%和13.9%，位居前四位。