2022年上半年重庆房地产市场回顾与展望

2022年上半年，重庆优质写字楼市场无新增供应，净吸纳量录得负值，主要是因为以房地产建筑和TMT为代表的行业整合及调整持续，叠加传统春节后疫情零星反复给商务活动带来的一定阻碍。全市优质写字楼整体空置率较去年底上升0.1个百分点至25.9%；平均租金较去年底下跌0.6%，而甲级写字楼租金较去年底则下跌0.9%。TMT、金融业及工业品制造业主导去化，分别占比为19.8%、14.0%、13.6%。展望2022年下半年，重庆优质写字楼市场将迎来约39万平方米的新增供应，故市场供需压力或将持续。