中国房地产行业的ESG实践:绿色建筑数据披露率较高,高质量绿色建筑仍需发展。建筑领域的低碳转型是我国实现“双碳”目标的关键一环,焦点研究院数据显示,40家样本房企中共有35家披露绿色建筑项目,披露覆盖度为87.5%。从绿色认证项目数量来看,共29家房企披露相关数据,在高星级(国家二星级)项目认证情况上看,共6家房企在2021年所有新建项目均取得高星级评价,但多数房企高星级项目占比小于40%,高质量绿色建筑仍需发展。从能源消耗总量来看,已披露综合能源消耗总量数据的31家企业中有16家在10万吨标准煤及以下,多家企业通过绿色采购、筛选合格环保建材、使用新能源设施替代原有设施等策略降低总能耗。此外,社会责任方面,房地产行业关注安全生产,注重对供应商信息筛选,包括监控对自身产品有重大影响的供货商信息,对供应链企业资质体系进行核查、不断优化供应商准入机制等。 气候变化行业动态:联合国拟打造全球气候预警系统。11月7日,联合国秘书长古特雷斯在埃及举行的《联合国气候变化框架公约》第27次缔约方大会上公布了《全民预警行动计划》,要求在2023年至2027年期间初步投入31亿美元的新专项资金,以打造全球气候预警系统,世界气象组织表示,预警可以拯救生命,并带来巨大的经济效益。只要在灾害性事件即将发生的24小时内发出警报,就可将随后的损失减少30%。 碳市场发展动态:生态环境部要求切实做好全国碳市场2021和2022年度配额分配工作。11月3日,生态环境部组织编制形成了《2021、2022年度全国碳排放权交易配额总量设定与分配实施方案(征求意见稿)》,要求持续完善配额分配制度,夯实相关数据基础,提升信息化管理水平。此外,征求意见稿还要求鼓励大容量、高能效、低排放机组和承担热电联产任务等机组,支持优化电源结构,充分发挥碳市场降低社会减排成本的作用。 ESG评级动态:第一创业、珀莱雅、翰森制药、中国平安等ESG评级获MSCI提升评级。MSCI公布最新年度ESG评级结果,第一创业证券股份有限公司MSCI ESG评级从BB级上调至BBB级,系公司被纳入MSCI ESG评级以来首次获得BBB级,主要基于公司在负责任投资、隐私与数据安全、金融活动环境影响等三个实质性议题的表现得分处于全球同业领先水平;珀莱雅MSCI ESG评级从CCC级别直接跃升至BBB级别,主要系公司对ESG绩效以及可持续发展的整体目标和愿景均进行了详细的规划,将ESG管理提升到可持续发展的高度,赢得了市场的积极肯定;中国平安被MSCI ESG评级为BBB级,主要系公司将ESG核心理念和标准全面融入企业管理,构建了科学、专业的可持续发展体系。 风险提示:ESG发展不及预期;双碳战略推进不及预期;政策推进不及预期。 1.中国房地产行业的ESG实践 践行ESG标准是房地产行业发展的要求。建筑领域的低碳转型是我国实现“双碳”目标的关键一环,国际能源研究中心的报告显示,全球建筑行业贡献了碳排放总量的40%,建筑行业推广绿色化建造方式迫在眉睫。从政策端来看,2022年6月,生态环境部、国家发改委、工信部、国家能源局等七部委联合印发《减污降碳协同增效实施方案》,方案提出,要求“多措并举提高绿色建筑比例,推动超低能耗建筑、近零碳建筑规模化发展,稳步发展装备式建筑,推广绿色材料”。因此,房地产行业积极践行ESG标准,推动绿色发展成为未来发展的重要方向。 图1:房地产行业应遵循ESG实践标准 绿色建筑数据披露率较高,高质量绿色建筑仍需发展。焦点研究院数据显示,40家样本房企中共有35家披露绿色建筑项目,披露覆盖度为87.5%。从绿色认证项目数量来看,共29家房企披露相关数据,在高星级(国家二星级)项目认证情况上看,共6家房企在2021年所有新建项目均取得高星级评价,但多数房企高星级项目占比小于40%,高质量绿色建筑仍需发展。 表1:样本房企绿色认证项目数及绿色认证面积TOP10 能源消耗总量:采用新能源设施替代原有设施,降低总能耗。建筑行业属于高耗能行业,因此建筑行业单位产值的能耗水平一直受到广泛关注,建筑行业亟需通过节能降耗不断降低能耗水平。焦点研究院数据显示,2021年,40家样本房企中,有31家企业披露了综合能源消耗总量相关的数据,披露率为77.5%。从能源消耗总量来看,已披露综合能源消耗总量数据的31家企业中有16家在10万吨标准煤及以下。从节能降耗策略来看,主要包括注重绿色采购、筛选合格环保建材、使用新能源设施替代原有设施等。其中,40家样本房企中,有26家企业提及使用新能源设施替代原有设施。 图2:样本房企综合能源消耗总量(万吨标准煤)分布情况 温室气体排放:搭上绿色建筑便车,降低温室排放。建筑行业温室气体的排放包括范围一(建设中使用的汽油、煤油和天然气等产生的直接排放)和范围二(外购电力或热力蒸汽等产生的间接排放)。焦点研究院数据显示,2021年,40家样本房企中35家披露温室气体排放总量等数据情况,整体披露率为87.5%。样本房企共排放温室气体(范畴一)295914.4吨二氧化碳当量,温室气体(范围二)4731432.5吨二氧化碳,范围二的温室气体排放总量显著高于范围一。从降低温室气体排放策略来看,主要包括调整产业结构、优化能源结构、控制非能源活动产生的温室气体排放等方式为主。 图3:样本房企温室气体排放总量(吨二氧化碳当量)分布情况 社会责任方面,关注抗疫、扶贫、救灾等公益热门话题。焦点研究院数据显示,40家样本房企中有31家房企披露了公益捐款金额,16家房企披露了志愿服务小时数,披露率分别为77.5%和40.0%。从捐款数额看,平均每家房企捐款0.91亿元,平均每家房企完成志愿服务16.3万小时。在公益活动方面,近年来新冠疫情反复,叠加局部地区暴雨灾情,房企在抗击疫情上投注大量时间,有33家房企在ESG报告中提及相关工作。 图4:样本房企公益活动主题分布 安全生产维度,安全管理整体水平良好。焦点研究院数据显示,40家样本房企中共有37家房企披露了重大安全责任事故数据,披露率为92.5%,仅一家房企出现了重大安全责任事故,其他房企均为发生事故。从避免安全事故发生的举措来看,包括监控对自身产品有重大影响的供货商信息,对供应链企业资质体系进行核查、不断优化供应商准入机制等。 公司治理方面,强化廉洁协议履行,加强反腐要求。焦点研究数据显示,40家样本房企中32家披露了已经进行商业准则培训,披露率为80%,30家房企披露了廉洁培训员工覆盖率,披露覆盖率为75%。从腐败情况来看,30家房企公布了发生系统性腐败风险次数等指标,披露率为75%,共产生14起不同种类的腐败风险事件。 2.ESG行业动态 (1)ESG行业发展动态:绿色发展产业投资余额为1.22万亿元。11月8日,银保监会官方公众号发布长图介绍“保险资金这十年”。保险资金规模从6.27万亿元快速增长至24.71万亿元,累计增长2.94倍,年均增速为15.6%。保险资产管理规模持续扩大,从4.98万亿元增至21.35万亿元,累计增长3.29倍,年均增速15.84%。保险资金发挥长期投资优势,通过债券、股票、股权、保险资管产品等方式为实体经济提供中长期资金支持;同时服务国家重大战略和重点领域,在服务“双碳”目标方面,碳达峰碳中和等绿色发展产业投资余额为1.22万亿元。 图5:2013-2022年保险资金运用余额变动情况 (2)ESG行业发展动态:10月碳中和领域46起融资,环比增15%,早期融资持续走热。据财联社创投通数据显示,10月国内碳中和领域统计口径内共发生46起私募股权投融资事件,较上月40起增加15%;10月已披露融资事件的融资总额合计约265.72亿元,较上月37.95亿元增加600%。从行业来看,热门赛道中电动汽车赛道披露的融资总额最多,约为211.84亿元。 图6:碳中和领域热门赛道融资请况 (3)ESG政策动态:生态环境部就《企业温室气体排放核算报告指南》、《核查技术指南》征求意见。为切实提高全国碳排放权交易市场碳排放数据质量,完善数据质量管理长效机制,强化数据质量日常监管,生态环境部于11月9日对《企业温室气体排放核算方法与报告指南发电设施(征求意见稿)》和《企业温室气体排放核查技术指南发电设施(征求意见稿)》面向全社会公开征求意见。 (4)ESG政策动态:教育部印发《绿色低碳发展国民教育体系建设实施方案》。 11月8日,教育部印发《绿色低碳发展国民教育体系建设实施方案》,将采取有针对性的举措,构建特色鲜明、上下衔接、内容丰富的绿色低碳发展国民教育体系,引导青少年牢固树立绿色低碳发展理念,为实现碳达峰碳中和目标,奠定坚实的思想和行动基础。 (5)ESG行业发展动态:外资企业融入双循环,高通以ESG实践推动高质量发展。11月7日,由商务部国际商报社、中国银行和辽宁省商务厅联合主办的“2022外资融入双循环高峰论坛——外资企业ESG与双碳战略”举行。论坛上,《2022外资企业ESG与双碳战略发展研究报告》正式发布,同时,众多外资企业共同发起了《“履行ESG,拥抱双循环”绿色发展倡议》。其中,高通公司可持续发展理念与ESG实践被该报告收录,发出了进博会上可持续发展的外企声音。 近年来,高通积极响应中国提出的“双碳”、“减排”目标,以无线通信技术为切入点,秉承“植根中国,分享智慧,成就创新”的理念,利用5G技术在赋能全行业数字化转型的同时,加速节能减排进程、保护全球自然生态,推进可持续发展和ESG与双碳领域的战略布局与实践,成为了新时代下外资企业携手合作伙伴融入“双循环”、实现绿色低碳可持续发展的践行者。 (6)ESG海外政策动态:联合国要建全球气候预警系统。11月7日,联合国秘书长古特雷斯在埃及举行的《联合国气候变化框架公约》第27次缔约方大会上公布了《全民预警行动计划》,要求在2023年至2027年期间初步投入31亿美元的新专项资金,以打造全球气候预警系统。同时古特雷斯指出全球现有35亿人生活在极易受到气候影响的国家,各国必须兑现到2025年前提供400亿美元用于支持气候变化适应行动的承诺。此前,联合国新闻网站称,极端天气会造成巨大的生命财产损失。然而全球尚有一半国家和地区没有预警系统,因气候灾害而流离失所的人数比因战争造成流离失所的人数多3倍左右,全球一半人类已处于危险地带。世界气象组织表示,预警可以拯救生命,并带来巨大的经济效益。只要在灾害性事件即将发生的24小时内发出警报,就可将随后的损失减少30%。 图7:气候变化使雅加达多地被淹没 图8:2022年遭受气候灾害的世界地图 (7)ESG海外政策动态:法国政府要求工业企业减少温室气体排放。11月9日,法国总统马克龙在爱丽舍宫会见了法国排放温室气体最多的50家工业企业代表,要求这些企业在10年内将温室气体排放量减少5%。为此,法国政府将为这些企业提供50亿到100亿欧元的资金支持。为实现这一目标,法国政府向相关企业提出了三项要求。首先,法国政府要求相关企业更多使用氢气设备。马克龙表示,法国已投入20亿欧元用于研究并实施氢气制备;第二,要求企业更多使用生物质能,法国政府将在6个月内拟定相关开发战略,并在接下来3年投入2亿欧元用于相关研究;第三,要求企业加速碳捕获和封存相关技术的开发和使用。 (8)ESG政策动态:生态环境部要求切实做好全国碳市场2021和2022年度配额分配工作。为进一步发挥市场机制对控制温室气体排放、降低全社会减排成本的重要作用,切实做好全国碳排放权交易市场2021与2022年度配额分配工作,11月3日,生态环境部组织编制形成了《2021、2022年度全国碳排放权交易配额总量设定与分配实施方案(征求意见稿)》,现公开征求意见。意见稿提出: 1)基本延续配额分配制度的总体框架、行业范围、纳入门槛、主要规则以及基于排放强度设计配额分配机制;2)持续完善配额分配制度,夯实相关数据基础,提升信息化管理水平;3)坚持政策导向。鼓励大容量、高能效、低排放机组和承担热电联产任务等机组,支持优化电