亚证地产2022年中期业绩报告
中期业绩报告 中期业绩报告 InterimReport 截至二零二二年六月三十日止六个月 Forthesixmonthsended30thJune,2022 CONTENTS 目录 2公司资料 CorporateInformation 4简明综合损益表 CondensedConsolidatedStatementofProfitorLoss 简明综合损益及其他全面收益表 5CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 6简明综合财务状况表 CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 8简明综合权益变动表 CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 9简明综合现金流动表 CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 11简明综合财务报表附注 NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements 36简明综合财务报表审阅报告 ReportonReviewofCondensedConsolidatedFinancialStatements 38中期股息 38管理层讨论及分析 ManagementDiscussionandAnalysis 42董事之权益 Directors’Interests 43主要股东及其他人士之权益 SubstantialShareholders’andOtherPersons’Interests 45企业管治及其他资料 CorporateGovernanceandOtherInformation 47审核委员会之审阅 AuditCommitteeReview 48购回、出售或赎回股份 Purchase,SaleorRedemptionofShares InterimDividend 公司资料 董事会 执行董事 李成伟，主席 李树贤，行政总裁 劳景佑杜灿生 独立非执行董事 李泽雄蔡健民杨丽琛 执行委员会 李成伟，主席 李树贤劳景佑杜灿生 审核委员会 李泽雄，主席 蔡健民杨丽琛 薪酬委员会 蔡健民，主席 李泽雄杨丽琛 提名委员会 李泽雄，主席 蔡健民杨丽琛 CORPORATEINFORMATION BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors PatrickLeeSengWei,ChairmanLeeShuYin,ChiefExecutiveEdwinLoKingYau TaoTsanSang IndependentNon-ExecutiveDirectors LiChakHungChoiKinMan LisaYangLaiSum EXECUTIVECOMMITTEE PatrickLeeSengWei,Chairman LeeShuYinEdwinLoKingYauTaoTsanSang AUDITCOMMITTEE LiChakHung,Chairman ChoiKinMan LisaYangLaiSum REMUNERATIONCOMMITTEE ChoiKinMan,Chairman LiChakHung LisaYangLaiSum NOMINATIONCOMMITTEE LiChakHung,Chairman ChoiKinMan LisaYangLaiSum 公司资料（续） 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司恒生银行有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司 注册办事处 香港湾仔告士打道138号联合鹿岛大厦9楼 电话：28280288 传真：28014975 电邮：info@asiasec.com.hk 股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 公司秘书 陈偲荧 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 注册公众利益实体核数师 律师 胡百全律师事务所咸顿金仕腾律师行 股份代号 271 网站 http://www.asiasec.com.hkhttp://www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/ index.htm CORPORATEINFORMATION(continued) PRINCIPALBANKERS BankofChina(HongKong)LimitedHangSengBank,Limited IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)Limited REGISTEREDOFFICE 9thFloor,AlliedKajimaBuilding 138GloucesterRoad,Wanchai,HongKongTel.:28280288 Fax:28014975 E-mail:info@asiasec.com.hk SHAREREGISTRAR TricorTengisLimited 17thFloor,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong COMPANYSECRETARY CynthiaChenSiYing AUDITOR DeloitteToucheTohmatsu RegisteredPublicInterestEntityAuditors SOLICITORS P.C.Woo&Co. Hampton,WinterandGlynn STOCKCODE 271 WEBSITES http://www.asiasec.com.hkhttp://www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/ index.htm 简明综合损益表 截至二零二二年六月三十日止六个月 亚证地产有限公司（“本公司”）董事会（“董事会”）宣布本公司及其附属公司（统称为“本集团”）截至二零二二年六月三十日止六个月之未经审核综合业绩连同二零二一年同期之比较数字如下： CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSS forthesixmonthsended30thJune,2022 Theboardofdirectors(“Board”)ofAsiasecPropertiesLimited(“Company”)announcesthattheunauditedconsolidatedresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(collectivelyreferredtoasthe“Group”)forthesixmonthsended30thJune,2022withthecomparativefiguresforthecorrespondingperiodin2021areasfollows: （未经审核） (Unaudited) 截至六月三十日止六个月 Sixmonthsended30thJune, 二零二二年二零二一年 20222021 附注 千港元 千港元 NOTES HK$’000 HK$’000 收入 Revenue 4 16,790 18,178 其他收入 Otherincome 5 6,096 11,317 其他收益 Othergains 6 508 633 租金及差饷 Rentandrates (647) (585) 楼宇管理费 Buildingmanagementfees (3,422) (3,407) 雇员成本（包括董事酬金） Staffcosts(includingdirectors’ emoluments) (5,306) (4,991) 折旧及摊销 Depreciationandamortisation (101) (71) 维修及保养 Repairsandmaintenance (2,872) (394) 其他开支 Otherexpenses (4,756) (4,381) 未计入预期信贷亏损模型之减值， Operatingprofitbeforeimpairment 冲销净额和 lossesunderexpectedcredit 投资物业及金融工具之 lossmodel,netofreversaland 公允价值变动的 changeinfairvalueofinvestment 经营溢利 propertiesandfinancialinstruments 6,290 16,299 来自投资物业之公允价值变动之 Lossfromchangeinfairvalueof 亏损investmentproperties 12 (2,850) (14,934) 预期信贷亏损模型之减值，Impairmentlossesunderexpected 冲销净额creditlossmodel,netofreversal (635) (30,370) 透过损益按公允价值处理之 Netdecreaseinfairvalueof 金融资产之公允价值净减少 financialassetsatfairvaluethroughprofitorloss (6,160) (84) 经营亏损 Operatingloss (3,355) (29,089) 应占联营公司之亏损 Shareoflossofassociates – (18,500) 除税前亏损 Lossbeforetaxation (3,355) (47,589) 所得税支出 Incometaxexpense 7 (1,000) (1,206) 本期间亏损 Lossfortheperiod 8 (4,355) (48,795) 每股亏损Losspershare 港仙港仙 HKcentsHKcents 基本Basic10(0.35)(3.93) 简明综合损益及其他全面收益表 截至二零二二年六月三十日止六个月 CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME forthesixmonthsended30thJune,2022 （未经审核） (Unaudited) 截至六月三十日止六个月 Sixmonthsended30thJune, 二零二二年 二零二一年 2022 千港元 2021 千港元 HK$’000 HK$’000 本期间亏损 Lossfortheperiod (4,355) (48,795) 其他全面费用： Othercomprehensiveexpense: 随后不会重新分类至损益之项目： Itemthatwillnotbereclassifiedsubsequentlytoprofitorloss: 透过其他全面收益按公允价值 Changeinfairvalueofequityinstrumentat 处理之股本工具之公允价值 fairvaluethroughothercomprehensive 变动 income (440) (3,444) 随后可能重新分类至损益之项目： Itemthatmaybereclassifiedsubsequentlytoprofitorloss: 币值换算调整 Currencytranslationdifferences (2,077) 1,293 本期间其他全面费用 Othercomprehensiveexpensefortheperiod (2,517) (2,151) 本期间全面费用总额 Totalcomprehensiveexpensefortheperiod (6,872) (50,946) 简明综合财务状况表 于二零二二年六月三十日 CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION at30June,2022 （未经审核） （经审核） (Una
