亚证地产2024年中期业绩报告
(StockCode股份代号:271) 2024 InterimReport 中期业绩报告 中期业绩报告 InterimReport 截至二零二四年六月三十日止六个月 Forthesixmonthsended30thJune,2024 CONTENTS 目录 公司资料 2CorporateInformation 简明综合损益表 4CondensedConsolidatedStatementofProfitorLoss 简明综合损益及其他全面收益表 CondensedConsolidatedStatementofProfitorLossand 5OtherComprehensiveIncome 简明综合财务状况表 6CondensedConsolidatedStatementofFinancialPosition 简明综合权益变动表 8CondensedConsolidatedStatementofChangesinEquity 简明综合现金流动表 9CondensedConsolidatedStatementofCashFlows 简明综合财务报表附注 10NotestotheCondensedConsolidatedFinancialStatements 简明综合财务报表审阅报告 40ReportonReviewofCondensedConsolidatedFinancialStatements 中期股息 42InterimDividend 管理层讨论及分析 42ManagementDiscussionandAnalysis 董事之权益 47Directors’Interests 主要股东及其他人士之权益 47SubstantialShareholders’andOtherPersons’Interests 企业管治及其他资料 48CorporateGovernanceandOtherInformation 审核委员会之审阅 52AuditCommitteeReview 购回、出售或赎回股份 52Purchase,SaleorRedemptionofShares 2 公司资料 CORPORATEINFORMATION 董事会 BoardofDirectors 执行董事 ExecutiveDirectors 李成伟，主席 PatrickLeeSengWei,Chairman 李树贤，行政总裁 LeeShuYin,ChiefExecutive 劳景佑 EdwinLoKingYau 杜灿生 TaoTsanSang 独立非执行董事 IndependentNon-ExecutiveDirectors 李泽雄 LiChakHung 杨丽琛 LisaYangLaiSum 郑子坚 ChengChiKin 执行委员会 ExecutiveCommittee 李成伟，主席 PatrickLeeSengWei,Chairman 李树贤 LeeShuYin 劳景佑 EdwinLoKingYau 杜灿生 TaoTsanSang 审核委员会 AuditCommittee 李泽雄，主席 LiChakHung,Chairman 杨丽琛 LisaYangLaiSum 郑子坚 ChengChiKin 薪酬委员会 RemunerationCommittee 郑子坚，主席 ChengChiKin,Chairman 李泽雄 LiChakHung 杨丽琛 LisaYangLaiSum 提名委员会 NominationCommittee 李泽雄，主席 LiChakHung,Chairman 杨丽琛 LisaYangLaiSum 郑子坚 ChengChiKin 亚证地产有限公司 ASIASECPROPERTIESLIMITED 3 公司资料（续） 主要往来银行 中国银行（香港）有限公司中信银行（国际）有限公司大新银行有限公司 台北富邦商业银行股份有限公司恒生银行有限公司 中国工商银行（亚洲）有限公司东亚银行有限公司 注册办事处 香港湾仔告士打道138号联合鹿岛大厦9楼 电话：28280288 传真：28014975 电邮：info@asiasec.com.hk 股份过户登记处 卓佳登捷时有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 公司秘书 薛宝铃 核数师 德勤•关黄陈方会计师行 注册公众利益实体核数师 律师 胡百全律师事务所咸顿金仕腾律师行 股份代号 271 网站 http://www.asiasec.com.hkhttp://www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/ index.htm CORPORATEINFORMATION(continued) PrincipalBankers BankofChina(HongKong)LimitedChinaCITICBankInternationalLimitedDahSingBank,Limited TaipeiFubonCommercialBankCo.,Ltd.HangSengBank,Limited IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)LimitedTheBankofEastAsia,Limited RegisteredOffice 9thFloor,AlliedKajimaBuilding 138GloucesterRoad,Wanchai,HongKongTel.:28280288 Fax:28014975 E-mail:info@asiasec.com.hk ShareRegistrar TricorTengisLimited 17thFloor,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong CompanySecretary SitPoLing Auditor DeloitteToucheTohmatsu RegisteredPublicInterestEntityAuditors Solicitors P.C.Woo&Co. Hampton,WinterandGlynn StockCode 271 Websites http://www.asiasec.com.hkhttp://www.irasia.com/listco/hk/asiasecproperties/ index.htm 二零二四年中期业绩报告 INTERIMREPORT2024 4 简明综合损益表 截至二零二四年六月三十日止六个月 亚证地产有限公司（“本公司”）董事会（“董事会”）宣布本公司及其附属公司（统称为“本集团”）截至二零二四年六月三十日止六个月之未经审核综合业绩连同二零二三年同期之比较数字如下： CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSS forthesixmonthsended30thJune,2024 Theboardofdirectors(“Board”)ofAsiasecPropertiesLimited(“Company”)announcesthattheunauditedconsolidatedresultsoftheCompanyanditssubsidiaries(collectivelyreferredtoasthe“Group”)forthesixmonthsended30thJune,2024withthecomparativefiguresforthecorrespondingperiodin2023areasfollows: （未经审核） (Unaudited) 截至六月三十日止六个月 Sixmonthsended30thJune, 附注 二零二四年 2024 千港元 二零二三年 2023 千港元 NOTES HK$’000 HK$’000 收入 Revenue 4 24,213 22,788 其他收入 Otherincome 5 6,503 7,407 其他亏损 Otherloss 6 (4) (418) 租金及差饷 Rentandrates (1,679) (706) 楼宇管理费 Buildingmanagementfees (3,612) (3,595) 雇员成本（包括董事酬金） Staffcosts(includingdirectors’ emoluments) (4,901) (5,037) 折旧及摊销 Depreciationandamortisation (48) (93) 维修及保养 Repairsandmaintenance (830) (1,667) 其他开支 Otherexpenses (4,544) (6,176) 融资成本 Financecosts 7 (17,668) – 未计入投资物业及金融工具之 Operating(loss)profitbefore 公允价值变动和预期信贷亏损 changeinfairvalueofinvestment 模型之净额减值拨回的经营 propertiesandfinancial （亏损）溢利 instrumentsandreversalofimpairmentlossesunderexpectedcreditlossmodel,net (2,570) 12,503 来自投资物业之公允价值变动之 (Loss)gainfromchangeinfairvalue （亏损）收益 ofinvestmentproperties 14 (12,790) 6,046 预期信贷亏损模型之净额减值拨回 Reversalofimpairmentlossesunder expectedcreditlossmodel,net 8 215 1,865 透过损益按公允价值处理之 Netdecreaseinfairvalueof 金融资产之公允价值净减少 financialassetsatfairvaluethroughprofitorloss (603) (2,738) 除税前（亏损）溢利 (Loss)profitbeforetaxation (15,748) 17,676 所得税支出 Incometaxexpense 9 (1,289) (3,169) 本期间（亏损）溢利 (Loss)profitfortheperiod 10 (17,037) 14,507 港仙 港仙 HKcents HKcents 每股（亏损）盈利 (Loss)earningspershare 基本 Basic 12 (1.37) 1.17 亚证地产有限公司 ASIASECPROPERTIESLIMITED 5 简明综合损益及其他全面收益表 截至二零二四年六月三十日止六个月 CONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOF PROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME forthesixmonthsended30thJune,2024 （未经审核） (Unaudited) 截至六月三十日止六个月 Sixmonthsended30thJune, 二零二四年 二零二三年 2024 千港元 2023 千港元 HK$’000 HK$’000 本期间（亏损）溢利 (Loss)profitfortheperiod (17,037) 14,507 其他全面费用： Othercomprehensiveexpense: 随后不会重新分类至损益之项目： Itemthatwillnotbereclassifiedsubsequentlyto profitorloss: 透过其他全面收益按公允价值处理之 Changeinfairvalueofequityinstrumentatfair 股本工具之公允价值变动 valuethroughothercomprehensiveincome (2,760) (1,860) 随后可能重新分类至损益之 Itemthat
