2022年第一季度，北京商品住宅市场整体表现较为低迷，其中一手普通住宅市场新增供应面积91万平方米，环比下降56.8%，同比下降39.4%。同期一手普通住宅成交大幅回落，成交面积为115万平方米，环比下降36.7%，同比下降40.6%。第一季度，共有四个高端项目取得销售许可证入市，均为高端公寓项目，共推出2,693套新增单元。季度内，高端公寓成交量为1,090套，环比下降22.6%；成交均价为人民币每平方米99,564元，环比下降0.1%、同比上升0.3%。高端别墅一季度无新增单元，同期成交111套，环比下降27.9%；成交均价达每平方米人民币75,086元，环比上升0.9%，同比上升1.9%。第一季度，北京土地市场共成交17宗地块，总成交金额为人民币480.2亿元。其中，住宅类用地成交16宗，综合类用地成交1宗。
