2021年第三季度，北京商品住宅市场供应充足，其中一手普通住宅市场新增供应面积达195.1万平方米，环比上升49.3%。但由于调控政策等多重因素影响，成交量较上季度环比微降，一手普通住宅成交面积为198.9万平方米，环比微降3.4%。季度内，共有八个高端项目取得销售许可证入市，包括5个高端公寓项目及3个高端别墅项目，共推出1,866套新增单元。其中，高端公寓供应量达1,595套，环比下降15.3%；成交量为1,353套，环比上升46.9%；成交均价为人民币每平方米99,896元，环比下降0.3%、同比上升1.6%。高端别墅有271套新增单元，环比上升85.6%。同期，成交414套，环比上升16.3%；成交均价达每平方米人民币74,633元，环比、同比分别上升0.5%、1.7%。季度内，北京土地市场共成交12宗地块，总成交金额仅为人民币12.1亿元。
