2022年第二季度，北京商品住宅市场供应充足，其中一手普通住宅市场新增供应面积240.3万平方米，环比、同比分别上升164.0%，83.8%。同期一手普通住宅成交量有所回升，成交面积为137.9万平方米，环比上升19.9%，同比下降33.1%。共有八个高端项目取得销售许可证入市，其中包括六个高端公寓和两个高端别墅项目，共推出2,275套新增单元。季度内，高端公寓供应量为2,226套，环比下降17.3%。成交量为2,847套，环比上升161.2%；成交均价为人民币每平方米99,415元，环比下降0.1%、同比下降0.7%。高端别墅二季度共有两个项目推盘，供应49套新增单元。同期成交108套，环比下降2.7%；成交均价达每平方米人民币75,159元，环比、同比分别上升0.1%和1.2%。
