房地产：杭州土拍区域分化明显，滨江绿城收获颇丰

杭州2022年首批集中供地结束，成交总金额826.75亿元，平均溢价率6.41%。本次共出让地块60宗，成交59宗，流拍1宗，其中23宗封顶转线下竞价，27宗底价成交。非主城区供应超八成，成交热度区域分化明显。本土房企表现活跃，滨江斩获11宗土地。短期内，信用环境仍需改善，资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益；中长期来看，具备融资、拿地优势的品牌房企在未来的竞争中将具备明显优势。