房地产行业周报：预售资金监管纠偏，销售表现维持弱势

本周，房地产行业周报显示，58个重点城市一手房和二手房成交量均出现下滑，但商品房库存面积有所上升。此外，全国性商品房预售资金监管的意见出台，将有助于缓解房地产企业资金压力。同时，重庆、成都等地出台政策支持住房租赁和保障性租赁住房发展。在融资方面，房地产企业融资总额出现下降，行业平均利率也有所降低。目前，房地产板块估值处于低位，业绩确定性强，股息高，我们推荐龙头房企万科A、保利发展、金科股份、新城控股、滨江集团、龙光集团、旭辉控股集团、碧桂园、宝龙地产等。