该研报主要探讨了我国房地产的长周期位置、房地产行业目前的困境以及房地产下行可能带来的影响。报告预计2022年一季度房地产销售、开工以及房地产投资同比将进一步下行,并进入负区间。在“促进房地产业良性循环和健康发展”的大方向下,届时各地调控政策可能会有进一步放松,若果真如此,则房地产各项数据有望在年中实现“软着陆”。