本研报对2022年3月房地产市场进行了分析,指出在多压力叠加下,房企走不通“拿地—建设—销售—回款”的道路,陷入了死循环,企业风险一触即发。政策跟进不足,执行并不到位,疫情再起,购买力缺失,市场冰冻,销售停摆,三大不确定导致销售持续冷淡,回款艰难,偿债高峰来临,还款压力加重。因此,积极举措配套及时出台,稳中求进,确保房地产业安全稳定已刻不容缓。