房地产开发首批公募REITs上市首周表现平稳，LPR连续14月保持不变

本周，首批公募REITs上市首周表现平稳，LPR连续14个月保持不变。新房成交情况中，一线城市和二线城市环比上升，三线城市环比下降。二手房成交情况中，12城总成交面积和套数均实现增长。去化周期方面，14座样本城市平均去化周期下降。政策方面，住建部等六部门发文加强住房租赁企业资金监管，上海发布REITs20条。融资方面，本周发行规模共计99.12亿元，净融资额为5.70亿元。建议关注现金流优秀、运营能力逐渐得到市场认同从而估值提升的商业地产，以及受益于二手房市场红利的经纪服务赛道龙头。