房地产行业周观点：上海首轮集中供地，首批公募REITs上市

房地产行业周观点：上海首轮集中供地平稳进行，首批公募REITs上市。由于上海集中供地规则的严格限制，土地市场整体较为理性。公募REITs的出现有助于园区开发类企业实现“投融管退”，带动公司估值修复。我们维持行业利空见底，土地市场竞争格局优化的行业趋势判断。推荐A股成长性房企新城控股，行业龙头万科A、融创中国，同时推荐浦东政策利好下的园区开发公司浦东金桥，关注陆家嘴及张江高科。