房地产行业周报：库存环比微降，百强1月销售亮眼

1月百强房地产销售亮眼，增速大幅提升。统计局数据显示，2020年全年商品房销量再创新高，同比增速+2.6%。尽管“三条红线”及“房地产贷款集中度管理”已从供需两侧进行收紧，但未来自上而下大幅收紧的概率不大，“因城施策+高频微调+松紧结合”的地方层面调整将成为常态。投资建议：建议关注销售稳健、库存较低、区域布局合理的龙头房企。