我爱我家(000560.SZ)在2020年底成功实现加盟门店数突破1000家的计划,预计2021年规模将继续扩张。公司采取与当地领先品牌合作的方式,扩大市占率和品牌影响力、享受新房市场红利、摊薄总部研发和管理费用。与纯互联网新房平台相比,直营业务带来新房转化率优势明显。预计公司2020-22年的收入分别为94.1/123.7/171.5亿元,增速分别为-16.1%/31.5%/38.6%。维持“买入”评级。