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宏观量化经济指数周报:9月18城二手房成交面积或同比转负

2026-09-13 芦哲,李昌萌,何青 东吴证券 Elise
宏观量化经济指数周报:9月18城二手房成交面积或同比转负

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这份报告的核心内容是什么?

本报告通过宏观量化经济指数(ECI和ELI)分析当前经济动态。ECI指数显示供给和需求小幅回升,投资指数回升,消费指数微降,出口指数显著回升。ELI指数则显示本周为-0.52%,较上周回落。高频数据显示工业生产多数行业回暖,但沿海电厂负荷率下降;消费方面燃油车零售承压,乘用车零售同比负增长,服务消费季节性回落;投资方面基建实物工作量回暖,但房地产投资土地供应和销售面积环比回落;出口方面海运价格指数高位,我国港口货物吞吐量回暖;通胀方面国内猪肉和蔬菜价格平稳,油价上行,国际大宗商品价格多数回落;流动性方面货币净回笼15亿元,shibor和10年期国债收益率小幅回升。研究结论指出,供需两端同比修复但环比分化,出口和工业生产保持韧性,服务消费和地产销售景气度下滑,中国经济正经历“去地产化增长”,出口升级、服务消费和非地产投资成为新的稳定器。

当前经济赛道/行业发展趋势如何?

当前经济呈现供需两端同比修复但环比分化的态势。出口和工业生产保持韧性,海运价格指数高位,韩国9月前10日出口增速录得年内次高,我国港口货物吞吐量回暖,显示外部需求仍具支撑。内部方面,基建实物工作量小幅回暖,但房地产投资土地供应和销售面积环比回落,显示地产领域仍承压。消费方面,乘用车零售同比负增长,服务消费延续季节性回落,但燃油车零售承压,显示消费结构分化。经济正经历“去地产化增长”,出口升级、服务消费和非地产投资成为新的稳定器,但整体经济复苏基础仍需巩固。

报告重点分析了哪些方向?

报告重点分析了宏观量化经济指数(ECI和ELI)的周月度变化,以及工业生产、消费、投资、出口、通胀和流动性等高频数据。ECI指数显示供给和需求小幅回升,投资指数回升,消费指数微降,出口指数显著回升,但ELI指数为-0.52%,显示短期经济动能有所减弱。高频数据方面,报告关注到工业生产多数行业开工率回暖,但沿海电厂负荷率明显回落;消费方面燃油车零售承压,乘用车零售同比负增长,服务消费季节性回落;投资方面基建实物工作量小幅回暖,但房地产投资土地供应和销售面积环比回落;出口方面海运价格指数延续高位,显示外部需求支撑;通胀方面国内猪肉和蔬菜价格平稳,油价上行,国际大宗商品价格多数回落;流动性方面货币净回笼15亿元,shibor和10年期国债收益率小幅回升。报告结论强调中国经济正经历“去地产化增长”,出口升级、服务消费和非地产投资成为新的稳定器。

当前市场现状如何判断?

当前市场现状显示中国经济在多重因素影响下呈现复杂分化态势。一方面,出口和工业生产保持韧性,海运价格指数高位,韩国出口增速加快,港口货物吞吐量回暖,显示外部需求仍具支撑。另一方面,服务消费延续季节性回落,地产投资土地供应和销售面积环比回落,显示内部需求仍显疲弱。ECI指数供给和需求小幅回升,但ELI指数为-0.52%,显示短期经济动能有所减弱。通胀方面国内猪肉和蔬菜价格平稳,油价上行,国际大宗商品价格多数回落,显示通胀压力总体可控。流动性方面货币净回笼15亿元,shibor和10年期国债收益率小幅回升,显示货币政策维持稳健。整体来看,中国经济正经历“去地产化增长”,新的稳定器正在形成,但复苏基础仍需巩固。

研报提示了哪些风险?

研报提示的主要风险包括:美国货币政策不确定性,美联储加息预期可能影响全球流动性环境和大宗商品价格;政策出台力度不足,国内稳增长政策若未能有效落地,可能延缓经济复苏进程;房地产改善持续性待观察,地产投资土地供应和销售面积环比回落,显示地产领域仍承压,其改善的可持续性有待验证。此外,经济复苏过程中供需两端环比分化,服务消费和地产销售景气度下滑,可能加剧经济结构性矛盾。总体而言,当前经济面临内外多重挑战,需关注政策效果和经济动能的持续改善情况。