郑中设计机构调研纪要

调研日期: 2026-05-22 深圳市郑中设计股份有限公司成立于1994年,是一家涉及多个领域的装饰设计与工程建设的高精尖、跨国、产业化集团企业。公司拥有全球酒店室内设计排名第一的设计品牌香港CCD,并形成了以EPC(装饰设计与工程建设总承包)为导向的“设计”和“工程”形成的“一体两翼”模式的企业核心竞争力。郑中设计旗下拥有数十家子公司,涉及多个领域,包括酒店、住宅、写字楼、会所、商业综合体等。公司在中国高端公共建筑装饰行业中实行EPC模式,是国内领先的企业之一。郑中设计荣获中国建筑装饰最高奖项,为50多个国际品牌和60多个卓越地产商提供服务,其项目作品遍布大中华区、东南亚和欧美等地。 投资者关系活动主要内容介绍: 1、请问公司投资深迪半导体公司是基于什么考虑?目前进展如何? 答:本次投资深迪半导体,是基于公司长期发展战略的产业延伸与战略性布局,半导体产业作为国家战略新兴产业,具有广阔的市场前景,通过投资标的公司,公司可以快速切入 MEMS 陀螺仪芯片及惯性测量单元(IMU)的研发、设计赛道,并以此为基点不断向行业上下游渗透,打造第二增长曲线,为公司长期发展注入新动能。 目前,公司已完成对深迪半导体的战略入股并成为第一大股东,核心管理团队已进驻,公司以"补短板、建机制、提效率"为核心,通过导入上市公司成熟治理模式、财务体系、内控流程及运营管理经验,优化原有低效管理机制,释放技术团队研发与产业化能力,推动技术成果快速转化、产品规模量产与市场拓展。 2、公司设计业务近几年快速增长的原因? 答:2025 年公司设计业务营收 9.45 亿元,同比增长 31.07%,设计业务增长主要来自新签订单大幅提升,2025 年设计业务新签订单 15.19 亿元,软装业务新签订单 8.57 亿元,合计新签订单 23.76 亿元,同比增长 52.89%;2026 年第一季度设计业务新签订单 3.40 亿元,软装业务新签订单 2.57 亿元,合计新签订单 5.97 亿元,同比增长38.52%。截止 2026 年一季度末,累计已签约未完工订单合计 39.02 亿元。 公司设计业务的发展得益于品牌的多年积累,以及持续深耕多领域优质合作客户,同时坚持打造高质量、富有创意的优秀设计作品,持续夯实业务增长根基。未来,公司将持续强化品牌建设,同时加强软装业务布局与团队搭建,提升市场开拓能力;紧跟行业发展趋势,积极开拓新能源、科技、金融、消费等多元领域客户,拓宽业务发展空间。 3、请问公司在境内及境外获取业务的方式主要有哪些? 答:公司主要依靠自身的品牌优势和积极进行市场拓展来获取业务,公司在境内及境外所承接的业务,均通过招标、邀标等方式取得。 4、请问公司设计业务中不同类型的项目收入占比情况及未来发展趋势? 答:2025 年度,公司设计业务中酒店项目占比约为 25%-30%,住宅项目占比约为 50%-55%,商业办公项目占比约为10%-15%,其他项目占比约为 10%-15%。短期来看,设计业务各类收入占比将整体维持现有结构稳步发展。 5、公司海外业务占比情况以及未来发展计划? 答:2025 年,公司境外营收占比为 2.83%,目前海外业务整体处于起步发展阶段,整体基数偏低但增长潜力较大。截止目前,公司已在香港、新加坡、东京、迪拜、墨尔本、伦敦等地设立全资子公司,并推行本地化运营模式,依托本地化团队与服务,持续开展国际客户对接与业务合作。未来,公司将持续加大海外市场拓展力度,结合各区域市场特点动态优化全球化布局策略,稳步提升海外业务规模与营 收占比,持续推进公司全球化发展进程。 6、请问设计业务的回款方式以及如何确保收款? 答:公司设计业务采取分阶段收款模式,严格按照合同条款约定,在概念设计、方案确认、物料确定、图纸交付、项目验收等关键节点分批收取款项。同时配套全流程回款管控举措,紧盯节点进度、落实对账确权,有效保障款项及时回笼。 7、公司品牌宣传方式有哪些? 答:公司以优质设计作品为核心载体,多渠道开展品牌宣传。通过线下参与各类行业展会、设计论坛与高端峰会,展示设计实力;通过线上运营多平台账号,持续传播项目动态与设计理念。同时凭借标杆项目案例、权威国际奖项积累口碑,联动旗下各子品牌协同发展,以及媒体报道、客户口碑推介,全方位提升品牌知名度与行业影响力。