郑中设计机构调研纪要

郑中设计股份有限公司是一家涉及多个领域的装饰设计与工程建设的高精尖、跨国、产业化集团企业，旗下拥有全球酒店室内设计排名第一的设计品牌香港CCD，并实行EPC模式。公司在中国高端公共建筑装饰行业中处于领先地位，为50多个国际品牌和60多个卓越地产商提供服务，项目遍布大中华区、东南亚和欧美等地。

1. 设计业务行业发展需求及趋势：建筑室内设计作为建筑设计的重要组成部分，与国家经济发展密切相关。随着社会生产力的发展和城市化进程的加速，人们对室内环境的要求不断提升，对室内空间的用户体验和设计美感的要求也与日俱增。未来，室内设计的需求将越来越大。公司自2020年以来，主动调整发展战略，将重心置于设计相关业务的开展，并积极拓展更多领域和类型的客户。

2. 海外业务发展情况及未来计划：公司已在中国香港、洛杉矶、新加坡等地设立境外子公司或分支机构，并与多个国际客户开展业务合作。未来，公司将继续基于国际化经营的策略，加大海外业务的拓展及合作，增强公司的国际竞争力。

3. 公司竞争优势：

   • 品牌优势：郑中设计ChengChungDesign(CCD)设计品牌追求专业领先及前瞻性的创新，引领酒店设计的同时，以全产业链运作模式覆盖酒店、企业总部大厦、商业综合体、高端住宅等多业态域。CCD在美国专业室内设计杂志《室内设计》(InteriorDesign)公布的“2022全球十佳酒店空间设计榜单”中排名第一，并多次被评为“亚洲品牌500强”。
   • 设计人才优势：公司设计团队汇聚了来自全球的华人精英，拥有国际化的创作视野及设计理念，设计人员规模处于亚太区室内设计行业前列，拥有超过1000位设计师。
   • 科技赋能优势：公司子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”，集合了来自全球数十万款新材物料，为设计师提供数字化物料库，并通过以图搜图等功能，使设计图纸成功落地为一个个作品。

4. 新签订单情况：2024年上半年，公司设计业务新签订单为5.41亿元，加上软装订单1.55亿元，订单合计为6.96亿元，同比增加20.79%。截止2024年第二季度末，公司设计业务存量订单为25.76亿元，软装业务存量订单为3.35亿元，合计存量订单为29.11亿元。

5. 大额计提风险：公司严格按照企业会计准则等要求计提相应的减值准备，已对相关资产计提了充分的减值准备。自2020年-2024年半年度，计提应收账款及合同资产准备合计4.30亿元。未来在企业经营过程中，公司将根据实际情况判断计提与否。

6. 科技平台使用情况：公司子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”持续投入使用中。截止目前，平台已有超过1800家供应商入驻，各类物料超35万款，实现设计行业与上下游链条的数字化转型升级。未来平台将上线设计协同等更多功能，持续改善设计师的工作效率和改变物料呈送方式。

7. 未来分红计划：公司自上市以来坚持实施连续、稳定的利润分配政策，从2016年至2023年度公司累计现金分红达4.59亿元。2024年半年度利润分配预案为：每10股派发现金红利2元(含税)，预计现金分红总额为5,280.08万元。未来，公司仍将持续加强与投资者的沟通交流，继续实施稳定的现金分红方案回报投资者。