郑中设计机构调研纪要

郑中设计机构调研报告 调研日期:2023-11-27 深圳市郑中设计股份有限公司成立于1994年,是一家涉及多个领域的装饰设计与工程建设的高精尖、跨国、产业化集团企业。公司拥有全球酒店室内设计排名第一的设计品牌香港CCD,并形成了以EPC(装饰设计与工程建设总承包)为导向的“设计”和“工程”形成的“一体两翼”模式的企业核心竞争力 。郑中设计旗下拥有数十家子公司,涉及多个领域,包括酒店、住宅、写字楼、会所、商业综合体等。公司在中国高端公共建筑装饰行业中实行EPC模式 ,是国内领先的企业之一。郑中设计荣获中国建筑装饰最高奖项,为50多个国际品牌和60多个卓越地产商提供服务,其项目作品遍布大中华区、东南亚和欧美等地。 2023-11-27 副总经理、董事会秘书王小颖,证券事务代表梁欢欢 2023-11-272023-11-27 特定对象调研公司会议室 南方基金管理股份有限公司基金管理公司于泽群 1、公司现金流情况如何? 答:公司一直坚持稳健的财务策略,持续加强合同回款,经营性现金流状况良好,公司近三年(2020-2022)经营活动产生的现金流量净额分别为1.89亿元、3.09亿元、2.61亿元。 2、公司考虑如何持续提升品牌价值? 答:公司将持续聚焦品牌延伸,以品牌为核心,科技为驱动,通过不断提升综合实力和持续盈利能力实现公司品牌价值的最大化。具体为:(1)紧紧围绕设计的竞争优势,在品牌方面,推动各大子品牌在各细分领域进一步发展,除延续ChengChungDesign(CCD)在高端设计领域的影响力外,持续发展针对前瞻性客户的“鱼眼”品牌、针对商业办公项目的“聚城”品牌、针对艺术品和软装的“无物艺术顾问”、针对创 造高效快捷的设计工具的“犀照网络科技”,以及引领国际艺术潮流生活方式的“可室生活”。在客户方面,紧跟市场变化,积极拓展更多领域和类型的客户,包括新能源、科技、金融、消费等更多行业;在服务方面,扩大服务外延,持续加强软装团队的建设,推动软装业务进入 发展快车道。(2)重视科技在设计流程中的使用,子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”完成改造升级 。该平台专为室内设计师打造一站式全流程数字化平台,并于2023年7月全面对外开放,能够容纳全球的材料供应商,针对室内设计项 目全生命周期而打造,创造高效快捷的设计办公新方式,实现设计行业的数字化转型升级。(3)利用资本市场的影响及融资渠道,扩宽公司业务发展支撑,持续提高公司的市场地位和竞争力。 3、请问公司目前订单情况怎么样? 答:公司设计及软装业务发展良好,持续发挥品牌优势,2023年前三季度设计业务新签订单为6.64亿元,软装业务新签订单为2.3 7亿元,合计新签订单为9.01亿元。截止2023年第三季度末,公司设计业务存量订单为25.68亿元,软装业务存量订单为3.40亿元,合计存量订单为29.08亿元。 4、请简单介绍公司设计团队的工作模式及设计师人均产值情况? 答:(1)公司设计团队工作模式为:公司内部通过各专业人才组合成一个个小团队的方式来完成订单,各个小团队由30名左右不同职级和专业的人才构成,既能共享各种资源,又能兼顾工作效率。(2)公司近三年(2020-2022)设计师人均产值为70万元-75万元 区间,未来公司将着重提升设计师个人绩效,公司旗下子公司犀照科技打造的智能物料平台“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”目前已全面投入使用,该平台专为室内设计师打造一站式全流程数字化平台,有效提升设计师的工作效率,促进项目高效落地。 5、请问公司软装业务未来发展的规划? 答:公司将持续加强软装业务发展,得益于公司设计业务及过往的优秀案例,软装业务保持快速发展。软装业务2018年-2022年收入分别为:0.02亿元、0.77亿元、0.87亿元、0.81亿元、1.56亿元,5年复合增长率为139.01%。未来,公司将继续 加大软装业务拓展能力和承接能力,优化整合资源,为商业、住宅、酒店等多类型设计项目提供配套的软装服务。