佳兆业2025年報

佳兆業集團控股有限公司2025年年度報

佳兆業集團控股有限公司（1638.HK）於2025年12月31日止年度，面对复杂的市场环境和行业深度调整，取得了多项关键进展。核心观点如下：

风险化解与财务状况改善：

• 成功完成境外债务重组，打造行业标杆，显著改善财务状况，缓解流动性压力。
• 境外债务重组收益约85.3739亿元，计入当期损益。
• 债务结构优化，融资成本持续下降，毛利大幅增加约89.9%。
• 权益持有人应占溢利约52,554.9亿元，每股基本盈利为6.801元。

经营业绩与战略转型：

• 合约销售约5,544.4百万元，较2024年减少17.9%。
• 累计交付18个项目，近万套房源，履行保交付承诺。
• 积极推进文商旅融合发展及轻资产转型，开辟新的增长极。
• 文体科技集团获得多项行业大奖，旗下场馆全年承办各類文体活动700余场。
• 商业战略布局宠物产业，构建“空间+服务+内容+品牌”一体化生态，广州宠物产业大厦（鞍山）即将亮相。
• 深化一线及重点二线城市布局，深圳光明玉塘文體中心开馆，合肥中安创谷运动中心开放。

未来展望：

• 预计2026年为中国经济持续回升、提质增效的关键之年。
• 房地政策将持续稳定市场，支持房企转型，行业将转向存量提质、居住本位的高质量发展阶段。
• 佳兆业将稳妥化解经营风险，加快回归稳健健康发展轨道，实现更高质量、更可持续的发展。