2020年佳兆业实现权益销售金额1069.0亿元，同比增长21.3%，超额完成千亿目标。其中珠三角销售贡献主力军，占比达到了58%，相比2019年微降3个百分点，其中深圳与总销售额贡献占比27%。拿地积极，巩固大湾区优势，新增土储权益建面565.2万平方米，其中城市更新贡献率为29%。新增土储权益比例约60%，相比2019年下降了17个百分点，表明与其他房企的合作力度加大。整体来看，投资态度较为积极，权益口径拿地销售比高达0.44。拿地权益总价471.1亿元，楼板价8336元/平方米，相比2019年的6609元/平方米有明显提升。一方面是因为企业加大在一线城市的投资力度，另一方面，企业新进香港拿地的平均权益地价高达82337元/平方米，但能为未来销售提供有力支撑。截止2020年底，共拥有总土储建面2875万平方米，相较期初上升7.3%。土储权益比为67%，同比下滑9个百分点，由此权益土储建面约1926万平方米，同比减少5.4个百分点。可以满足大约2年的需求，未来应当保持一定的纳储力度。截止2020年底未纳入土储的城市更新项目储备累计已达201个，占地面积超过5000万平方米，预计最终可以转化约1.08亿平方米的建筑面积。营收稳步增长，利润增幅更高，2020年实现营收557.7亿元，同比增长16.1%，其中房地产业务收入511.9亿元，同比上升约17%。毛利润为159.1亿元，同比增长15%，整体毛利率约为28.5%，同比微降但属行业较高水平。同时，净利润和归母净利润分别为52.8亿元和54.5亿元，较去年同期上升26.8%和18.6%。净利率和归母净利率则分别为9.5%和9.8%，同比基本持平。净负债率为99.4%，相比于2019年大幅下降了47.5个百分点，实现了五连降，低于三道红线1
