核心观点
佳兆業資本投資集團有限公司（佳兆業資本）於2024年12月31日止年度產生來自持續經營業務的收益約2.251亿元港元，溢利約5900万元港元。雖然收益略降，但公司仍保持增長態勢，並對未來發展充滿信心。
业务表现
- 機械銷售收益下降：由於香港及新加坡對新起重機的需求減少，機械銷售收益較2023年減少約83%。
- 服務收入增長：香港對服務的需求增加，服務收入較2023年增加約44.9%。
- 分部收益：香港分部收益增加約39.6%，新加坡分部收益減少約22.3%，中國分部收益減少約43.9%。
- 物業發展業務出售：公司完成出售其物業發展業務，並無產生虧損。
管理層討論及分析
- 市場環境：公司認為，國際經濟環境複雜多變，但通過調整市場地位和提升服務品質，公司仍能保持良好增長。香港和新加坡的建築行業有望保持增長，但面臨多項挑戰。
- 未來發展：公司將繼續提升精細化運營管理水準，保持積極和靈活的經營策略，並聚焦於智慧化、可持續的多元化業務，提升公司的科技水平和行業競爭力。
- 風險管理：公司將制定高效的商業計劃和風險管理策略，確保集團的業績能夠穩健增長，並達到可持續發展的目標。
財務狀況
- 現金及現金等值項目減少：由於物業發展業務出售，現金及現金等值項目較2023年減少約40%。
- 權益總額減少：由於物業發展業務出售，權益總額較2023年減少約80%。
- 流動負債淨值增加：由於物業發展業務出售，流動負債淨值較2023年增加約260%。
- 資本承擔總額減少：由於物業發展業務出售，資本承擔總額較2023年減少約60%。
獨立核數師報告
- 審計憑證：核數師認為，綜合財務報表已根據香港會計師公會頒佈的《香港財務報告準則》真實而公平地反映佳兆業資本於2024年12月31日的綜合財務狀況及截至該日止年度的綜合財務表現及綜合現金流量。
- 關鍵審計事項：核數師認為，對本年度綜合財務報表的審計最為重要的事項是，董事會對佳兆業資本不能持續經營的意見。
環境、社會及管治報告
- 環境責任：公司承諾履行比法規規定更高標準的環境規則及常規，並已將可持續環保措施納入業務發展策略的一部分。
- 氣候相關風險：公司密切關注氣候相關披露要求，並致力遵守最新的氣候披露要求。
- 員工關係：公司視員工為最寶貴的財富，並致力為員工提供一個安全、互相尊重的平台。
- 供應鏈管理：公司與所有供應商保持有效聯繫，並維持對供應鏈的適當管理。
- 商業道德：公司對賄賂、勒索、欺詐及洗黑錢行為採取零容忍態度。
- 社區貢獻：公司時刻留意社區需要，並承擔起回饋社區的企業責任。
