方圆生活服务年报2025

核心观点：

• 中国物业管理行业正从增量市场向存量市场转变，高品質发展成为核心特征。
• 行业增速持续放缓，利润率压力存在，但政策环境在规范管理与策略支持之间取得平衡。
• 方圆生活服务集团聚焦核心业务，即物业管理服务及其配套增值服务，并积极拓展市政环卫、医疗设施、教育机构等领域。
• 集团推行“三度六化”框架构建核心竞争力，并通过科技赋能和合作伙伴关系透明化提升运营效率。
• 集团未来将坚持追求利润重于规模、实力重于体量、稳健重于速度，并以透明治理为基石，为股东创造可持续价值。

关键数据：

• 截至2025年12月31日止年度，集团收益约为人民币350.8百万，较2024年下降约5.0%。
• 物业管理服务分部收入约为人民币303.0百万，较2024年下降0.2%。
• 集团在管建筑面积约为14.3百万平方米，较2024年减少5.3%。
• 集团员工人数为1,437人，较2024年减少。

研究结论：

• 集团在复杂行业环境中寻求稳健增长，并通过提升服务质量和客户满意度来应对市场挑战。
• 集团未来将积极应对市场变化，并审慎把握行业涌现的新机遇，通过持续的服务提升为客户创造更大价值。