太平洋房地产日报：佛山成功出让一宗涉宅用地

市场行情方面，2025年12月4日权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别下跌0.06%和0.10%，申万房地产指数下跌0.79%。个股表现方面，合肥城建等涨幅较大，华夏幸福等跌幅较大。

行业新闻显示，保利发展以12.66亿元总价竞得佛山南海区一宗涉宅用地，成交楼面价10000元/㎡，溢价率0%。该地块位于佛山市南海区桂城街道，用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业等用地，总用地面积52741.15㎡，规划建筑面积126578.76㎡，容积率为2.4，建筑限高150m（滨水一线80m）。

此外，广州黄埔区推出全国首张保交房安置房票，升龙学府上城业主苏女士凭300.429万元房票网签认购高新仕林苑113平方米新房，该房票由黄埔区政府推出，用于逾期业主等价置换。

公司公告方面，万物云公告称将回购H股，拟动用资金上限为5亿元，可回购最多1.16亿股H股，占已发行H股总数的10%。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及房地产政策落地进程不及预期。投资评级说明中，行业评级和公司评级均分为看好、中性、看淡、增持、持有、减持、卖出七个等级，具体需结合市场表现进行判断。