太平洋房地产日报：常州出让3宗商品住宅地块

市场行情与个股表现

2025年10月29日，权益市场多数板块上涨，上证综指上涨0.70%，深证综指上涨1.32%，沪深300和中证500分别上涨1.19%和1.91%。申万房地产指数上涨0.55%。个股方面，上实发展、世荣兆业等涨幅较大，分别为10.08%/10.00%；首开股份、中国武夷等跌幅较大，分别为-8.58%/-6.85%。

行业新闻

• 佛山宅地出让：保利发展以3.81亿元夺得南海区涉宅用地，溢价率20%，成交楼面价5232元/㎡。
• 苏州宅地出让：苏州相城区元和街道低密宅地底价成交，收金4.06亿元，成交楼面价12200元/㎡，溢价率0%。
• 常州宅地出让：常州3宗商品住宅地块全部底价成交，最高楼面价11226元/㎡，分别由江东地产、湘源地产和凤林置业（建源）竞得。

公司公告

首开股份发布公告，第三季度营收51.47亿元，同比下降9.25%，净利润亏损12.66亿元；前三季度营收231.86亿元，同比增长60.31%，净利润亏损31.05亿元。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

免责声明

本报告为太平洋证券签约客户的专属研究产品，不构成投资建议，投资者需自主决策并承担风险。