太平洋房地产日报：济南出让两宗地块

市场行情方面，2025年9月29日权益市场多数板块上涨，上证综指上涨0.90%，深证综指上涨1.52%，申万房地产指数上涨0.86%。个股表现方面，新黄浦、卧龙地产等涨幅较大，新大正、大龙地产等跌幅较大。

行业新闻方面，济南出让两宗地块，总成交面积约5.23万平方米，总成交金额约5.21亿元。天桥区凤凰山路东地块由华城恒基以2.02亿元竞得，溢价21%，成交楼面价4103元/平方米；历城区商贸城路以南地块由山东海通地产以2.93亿元底价竞得，成交楼面价5393元/平方米。南昌西湖区出让两宗宅地，总成交金额4.43亿元，保利发展以1.248亿元摘得C07-01-2地块，四川邦泰以3.186亿元竞得D01-04地块，溢价42.65%。

公司公告方面，越秀地产获得3亿港元循环贷款融资，万科表示暂无涉足人形机器人开发的计划，但已上线全球首例机器人自主搭乘地铁配送货的试点。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险以及房地产政策落地进程不及预期。

投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出，均基于未来6个月的相对沪深300指数涨幅。