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房地产日报：广州横沥岛3宗涉宅地块出让

房地产 2025-12-08 太平洋证券王英杰

市场行情方面，2025年12月8日权益市场多数板块上涨，上证综指、深证综指分别上涨0.54%和1.22%，申万房地产指数上涨0.49%。个股表现方面，万通发展、华远地产等涨幅较大，分别为8.22%/5.69%；海泰发展、阳光股份等跌幅较大，分别为-10.06%/-2.64%。

行业新闻方面，深圳土拍中，中海以31.86亿元竞得南山深圳湾超级总部基地地块，楼面价77360元/㎡，溢价率42.49%；龙湖以7.66亿元竞得光明区马田街道地块，楼面价12040元/㎡，溢价率0%。广州横沥岛3宗涉宅地块出让，总起始价22.838亿元，均由南投地产底价竞得。

公司公告方面，广州越秀集团拟发行13期中期票据用于偿还债务；保利发展11月签约面积同比减少66.79%，1-11月签约面积同比减少31.84%。

风险提示包括房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地不及预期。投资评级说明：行业评级分为看好、中性、看淡；公司评级分为买入、增持、持有、减持、卖出。

房地产日报：广州横沥岛3宗涉宅地块出让

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