公司概况
建發國際投資集團有限公司（簡稱「本集團」或「公司」）主要從事物業開發、物業管理以及其他相關服務業務。公司於二零二五年六月三十日止六個月（簡稱「本期」）的未經審核中期綜合業績顯著增長，收入約為人民幣341.6億元，同比增长約4.3%；毛利約為人民幣44.0億元，同比增长約12.8%；本公司權益持有人應佔溢利約為人民幣9.1億元，同比增长約11.8%。
業務回顧
本期物業開發業務收入約為人民幣321.4億元，同比增长約11.3%，佔本集團總收入的約94.1%。雖然已交付物業的總建築面積較上年同期有所下降，但部分城市交付物業的每平方米銷售單價較高，仍推動了物業開發收入的增長。物業管理及其他相關服務業務收入約為人民幣20.2億元，同比增长約16.0%。截至本期末，本集團物業在管建築面積達約83.3萬平方米。
財務回顧
本集團本期錄得除所得稅前溢利約為人民幣22.5億元，同比增长約2.4億元。所得稅開支約為人民幣7.5億元，同比增长約30.5%。本公司權益持有人應佔溢利約為人民幣9.1億元，同比增长約11.8%。
流動資金及財務資源
本集團的流動資金狀況管理良好，銀行及手頭現金約為人民幣562.6億元，總資產及資產淨值（扣除非控股權益後）分別約為人民幣4,439.3億元及約人民幣385.1億元。本期錄得淨負債約人民幣357.1億元，淨負債權益比率約為33.37%。
管理層討論與分析
面對房地產市場的持續分化，本集團將聚焦核心城市，加快庫存去化，提升銷售品質，並審慎進行投資擴張，確保精準投資。同時，公司將繼續加大對研發投入，推進新產品落地，領先品質升級，並整合資源，強化體系建設，提升運營效率。
展望及前景
本集團將繼續堅持以「美好生活」為核心理念，圍繞「好產品、好服務、好生活」的價值閉環，通過精細化管理與持續創新，努力實現健康可持續的發展。
