中渝置地二零二五年中期报告

核心观点

中渝置地控股有限公司（1224.HK）截至2025年6月30日止6个月业绩受地缘政治、贸易紧张局势及经济不稳定性影响。公司持续在全球主要国际大都市开展物业发展及投资业务，包括英国伦敦、香港及中国内地若干主要城市。

关键数据

• 租金收入: 250.0百萬港元，較去年同期增加12.4%。
• 总收入: 250.3百萬港元，维持稳定。
• 财务投资收益: 10.1百萬港元（去年同期为虧損）。
• 合資企業投资亏损: 10.3百萬港元（去年同期为盈利）。
• 英国投资物业价值: 公平值收益24.8百萬港元。
• 股东应占亏损: 36.8百萬港元，每股基本亏损0.95港仙。
• 手头现金: 22億港元。
• 净借贷: 86億港元，净资产负债率62.2%。
• 债务总额: 108億港元，其中39億港元一年内到期。
• 股本: 138億港元，每股净资产值3.56港元。

研究结论

公司将继续采取观望态度应对地缘政治紧张局势和高息环境带来的经济不稳定及不可预测性。公司将采取保守态度但密切关注市场，挑选可能出现的机会进行优质资产及业务收购。公司预计香港及中国内地物业市场未来几年将持续低迷。