太平洋房地产日报：上海提出加快推进城中村改造工作

市场行情与个股表现

2025年8月27日，权益市场多数板块下跌，上证综指和深证综指分别下跌1.76%和1.91%，沪深300和中证500下跌1.49%和1.46%。申万房地产指数下跌3.51%。个股方面，中新集团、上实发展涨幅较大，分别为10.00%和1.28%；万通发展、深深房A跌幅较大，分别为-10.03%和-10.01%。

行业新闻

• 上海加快推进城中村改造：上海市人民政府办公厅发布实施意见，将位于中心城区周边、老城镇地区及城乡结合部的城中村优先纳入改造范围，改造方式包括拆除新建、拆整结合或整治提升。
• 南通海门区底价成交两宗住宅用地：两宗地块总成交额8.03亿元，均由当地企业底价竞得，溢价率为0%。
• 首邑交建竞得福州闽侯县地块：以5400万元底价竞得加油加气站用地，楼面价达21022.87元/㎡。

公司公告

• 华侨城A：控股股东华侨城集团计划6个月内增持1.11亿元至2.20亿元股份，体现对公司发展的信心。
• 上海金茂投资：“22金茂04”债券回售登记期为9月1日至3日，兑付日为9月29日，本期债券余额20亿元，票息3.60%。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性
• 公司评级：无评级

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