市场行情与个股表现
2025年7月31日,权益市场多数板块下跌,上证综指和深证综指分别下跌1.18%和1.39%,申万房地产指数下跌3.14%。房地产板块个股中,珠江股份涨幅最大(9.94%),空港股份跌幅最大(-6.17%)。
行业新闻
- 土地出让:邯郸民企明芳地产以13.69亿元竞得北京昌平区一宗涉宅用地,成交综合楼面价15156元/㎡,溢价率0%。
- 公积金政策:威海市调整公积金政策,多子女家庭最高贷款额度提高至160万元,延长借款人贷款到期年龄上限。
- 城市更新:成都发布2025年城市更新片区12个项目机会清单,总投资额数百亿元,其中四圣祠片区项目投资额167.76亿元。
公司公告
- 万物云:与万科订立债务清偿协议,总代价约2.57亿元,用于抵偿贸易应收款项等;将持有杭州万瑜、杭州元广两家公司全部股权。
- 万科:第一大股东深圳市地铁集团有限公司提供不超过8.69亿元借款,用于偿还债券本息等,借款期限至2028年7月2日。
风险提示
- 房地产行业下行风险
- 个别房企信用风险
- 房地产政策落地进程不及预期
投资评级说明
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