2025年6月,中国内地房地产市场整体保持稳定,销售总额环比上升17.2%至3,708亿元,主要一线城市韧性较强。国企在市场中的地位进一步巩固,前六个月国企合同销售额市占率提升至74.8%。国常会定调进一步优化政策,预计地方将结合自身情况“因城施策”,一线及强二线城市政策有望放宽,弱二线及三、四线城市仍需坚持“严控增量、优化存量、提高质量”。5月新建商品住宅和二手商品住宅价格指数同比跌幅均有所收窄,一、二、三线城市指数跌幅均缓解。6月全国超26城出台稳市场政策,主要涉及公积金、购房补贴、城市更新等方面。招商蛇口调整组织架构,为杭州地产提供担保;万科地产加快建设资产退出渠道,有信心应对挑战;华润置地发行中期票据,获离岸人民币贷款;保利发展发布债券付息公告,发展商用物业绿色ABS成立;融创中国境外债务重组获75%债权人支持。中长期看好华润置地(1109 HK/买入)和越秀地产(123 HK/买入)。