房地产日报：合肥出让6宗地块

市场行情与个股表现

2025年4月25日，权益市场多数板块上涨，上证综指下跌0.07%，深证综指上涨0.31%，沪深300和中证500分别上涨0.07%和0.38%。申万房地产指数下跌0.60%。个股方面，南国置业、渝开发、世联行等涨幅较大，城投控股、金地集团等跌幅较大。

行业新闻

• 宁波土拍：保亿置业以11.59亿元竞得宁波江北区宅地，溢价率14.3%，成交楼面价16838元/平方米。
• 华侨城重庆新设公司：华侨城集团在重庆新设锦宸里置业有限公司，注册资本1000万元，经营范围涉房地产经纪等。
• 合肥土拍：合肥出让6宗地块，成交总价9.23亿元，其中2宗涉宅用地，肥西地块溢价率5%，包河政务东地块底价成交，瑶海YH202502号地块延期拍卖。

公司公告

• 华润置地控股：取消发行“25华润控股MTN002B”，因市场波动较大。
• 远洋集团：因零息强制可转换债券转换配发及发行24.94亿股新股份。
• 信达地产：2025年第一季度净利润-2.09亿元，同比略增。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性/维持
• 公司评级：无评级

核心观点

研报对房地产行业整体维持中性评级，关注市场波动及政策变化。重点报道了宁波、合肥等地土拍情况，以及部分房企的融资及经营动态，同时提示行业风险。