房地产日报：武汉挂牌6宗地块

市场行情与个股表现

2025年6月3日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.43%和0.48%，沪深300和中证500分别上涨0.31%和0.42%。申万房地产指数下跌0.31%。个股方面，新大正、南都物业、万通发展等涨幅较大，分别上涨10.02%、9.98%、6.63%；南国置业、荣丰控股、金地集团等跌幅较大，分别下跌4.48%、4.28%、3.64%。

行业新闻

• 武汉挂牌6宗地块：武汉6月挂牌6宗地块，总起拍价19.08亿元，涉及4宗住宅用地，均位于远城区，总起拍价约17.115亿元。
• 上海南翔华润五彩城项目拟整体出售：华润万象生活运营的南翔华润五彩城项目拟整体出售，预计售价3亿至4亿元。
• 2024年住房公积金贷款超1.3万亿元：2024年，全国住房公积金缴存额36317.83亿元，发放个人住房贷款13043.07亿元。
• 上海徐汇城投40亿元公司债券项目更新至“已反馈”：上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司拟发行40亿元私募债券，项目已获上交所更新反馈。

公司公告

• 中国铁建房地产：“22铁建房产MTN001”本次回售金额为0.6亿元，拟全部转售，未回售部分为19.4亿元，票息为2.38%。

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地进程不及预期

投资评级说明

• 行业评级：中性/维持
• 公司评级：无评级

核心观点

研报对房地产行业整体表现中性，关注武汉土地拍卖、上海商业项目出售等市场动态，同时提示行业下行、房企信用及政策落地等风险。无具体公司推荐及评级。