太平洋房地产日报：武汉挂牌6宗地块

房地产 2025-06-04 太平洋证券单字一个翔

市场行情：2025年6月3日，权益市场多数板块上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.43%和0.48%，沪深300和中证500分别上涨0.31%和0.42%，而申万房地产指数下跌0.31%。
个股表现：房地产板块个股涨幅较大的前五名为新大正（10.02%）、南都物业（9.98%）、万通发展（6.63%）、海泰发展（4.23%）、衢州发展（3.50%）；跌幅较大的为南国置业（-4.48%）、荣丰控股（-4.28%）、金地集团（-3.64%）、招商积余（-3.56%）、滨江集团（-3.20%）。
行业新闻：
- 武汉挂牌6宗地块，总起拍价19.08亿元，涉及4宗住宅用地，均位于远城区。
- 上海南翔华润五彩城项目拟整体出售，预计售价3亿至4亿元。
- 2024年全国住房公积金发放个人住房贷款13043.07亿元，缴存额36317.83亿元。
- 上海徐汇城投40亿元公司债券项目更新至“已反馈”。
公司公告：中国铁建房地产“22铁建房产MTN001”拟回售0.6亿元并转售，未回售部分为19.4亿元，票息为2.38%。
风险提示：房地产行业下行风险、个别房企信用风险、政策落地进程不及预期。

行业评级：中性，预计未来6个月行业整体回报介于沪深300指数-5%与5%之间。
公司评级：
- 买入：预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅在15%以上。
- 增持：预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅介于5%与15%之间。
- 持有：预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与5%之间。
- 减持：预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅介于-5%与-15%之间。
- 卖出：预计未来6个月个股相对沪深300指数涨幅低于-15%以下。