AGNC Investment Corp. (AGNC) 是一家领先的美国住房市场私人资本提供者，主要通过杠杆投资于政府担保的住房抵押贷款支持证券（RMBS）来增强美国住宅房地产抵押市场的流动性，从而促进美国住房所有权。AGNC 的主要投资对象是政府支持企业（GSE）担保的 RMBS，包括住房抵押贷款转手证券和抵押贷款担保债务（CMO），其本金和利息支付由美国政府支持企业（如房利美和房地美）或美国政府机构（如房利达）担保。AGNC 也可能投资于与住房、抵押贷款或房地产市场相关的其他资产，这些资产不由 GSE 或美国政府机构担保。
AGNC 的目标是通过产生有利的长期股东回报，并以 substantial 收益率为主要组成部分，成为一家内部管理的房地产投资信托（REIT）。AGNC 的收入来自其投资的利息收入，扣除相关的借款和套期保值成本，以及投资和套期保值活动的净实现收益和损失。AGNC 主要通过抵押贷款回购协议进行融资。
AGNC 拟使用本次发行的净收益来融资收购机构证券、非机构证券（包括信用风险转移证券）、其他与住房、抵押贷款或房地产市场相关的资产（这些资产不由 GSE 或美国政府机构担保）、套期保值工具，以及用于其他一般性公司目的，例如偿还债务、营运资金和流动性需求。在利用这些资金之前，AGNC 可能会暂时将净收益投资于易于市场化的短期、投资等级、利息收益的投资，例如货币市场账户，这与 AGNC 维持其 REIT 资格的意图一致。
投资 AGNC 的普通股涉及高风险。潜在投资者应在做出投资决定之前，仔细考虑“风险因素”部分中讨论的事项，以及 AGNC 在其最新年度报告（10-K 表格）和任何后续季度报告（10-Q 表格）中披露的其他信息。
AGNC 的 REIT 资格取决于其持续满足《国内税收法典》对 REITs 施加的各种资格要求。这些要求包括收入测试和资产测试。收入测试要求 AGNC 每年至少 75% 和 95% 的应税收入来自与房地产或房地产抵押贷款相关的投资。资产测试要求 AGNC 的总资产价值中至少 75% 由“房地产资产”、现金、现金等价物、美国政府证券和在某些情况下，用新资本购买股票或债务工具组成。此外，AGNC 还必须满足关于股东所有权和转移的限制，以保持其 REIT 资格。
如果 AGNC 无法满足 REIT 资格要求，它可能仍然符合税收减免规定，但这可能会导致额外的税收负担。此外，AGNC 的证券价值可能会受到利率变化、房地产市场波动和监管环境变化等因素的影响。
