瑞安房地产二零二四年度年报

核心观点：

瑞安房地產有限公司作为中国领先的城市发展解决方案提供者，在充满挑战的市场环境中展现了稳健的业绩。公司聚焦一線城市和中高端住宅市场，以“新天地”和“翠湖天地”品牌为核心，实现了高端住宅市场的领先地位。同时，公司积极履行财务责任，审慎进行资本管理，并深度融入可持续发展理念，获得了国际社会的认可。

关键数据：

• 2024年利润人民币8.1亿元，股东应占溢利人民币1.8亿元。
• 住宅物業落成量减少，以及已确认物業銷售减少，导致利润下跌。
• 商业物業组合租金及相关收入同比增长9%，达到人民币35.47亿元。
• 截至2024年12月31日，集团净資产负債率稳定维持在52%，现金及银行存款总额达人民币77.34亿元。
• “翠湖天地•六和”项目开盘即售罄，合约销售额达人民币119.79亿元。
• 集团在使用可再生能源方面取得重大进展，上海新天地所有运营物業已实现100%可再生能源电力使用。

研究结论：

• 瑞安房地產通过聚焦一線城市和中高端市场，以及实施审慎的财务策略，成功应对了市场挑战。
• 公司高端住宅市场表现领先， “翠湖天地”品牌持续获得市场认可。
• 商业物業组合差异化策略推动租金增长， “新天地”和“蟠龍天地”项目均表现优异。
• 公司积极履行可持续发展承诺，在气候治理与信息披露方面获得了国际赞誉。
• 未来，瑞安房地產将继续聚焦资本管理，并积极探索创新商业模式，以实现长期稳健增长。