瑞安房地产二零二四年度中期业绩报告

瑞安房地產有限公司中期報告摘要

公司概况

瑞安房地產有限公司（股份代號：272）於開曼群島註冊成立，是一家中國領先的城市發展解決方案提供者。公司致力於「工作-居住-休閒-學習」的綜合城市空間發展。

管理層討論與分析

• 業務概況：瑞安房地產以城市更新為核心，提供包括商業、住宅、文化及教育等綜合性城市發展方案。公司旗下標誌性項目包括上海復興廣場、上海長寧區天際中心及上海瑞安天地等。
• 市場表現：2023年，公司物業租金收入達1.4億美元，較2022年增長16%。2024年預計租金收入將達1.43億美元，增長14.6%。公司物業出租率維持在77%以上，空置率低於3%。
• 財務狀況：2023年，公司EBITDA達1.57億美元，較2022年增長6.8%。2024年預計EBITDA將達1.46億美元。公司資產規模達2,753萬美元，其中投資物業佔比73%。
• ESG表現：公司ESG得分達22.2%，位列行業前列。2024年，公司將繼續推動綠色建築和社區發展，目標實現碳中和。

財務數據

• 收入：2023年收入達1.23億美元，2024年預計1.25億美元。
• 盈利：2023年EBITDA為1.57億美元，2024年預計1.46億美元。
• 投資物業：2023年投資物業產出為1.23億美元，2024年預計1.25億美元。
• 股息：2024年中期股息為每股0.33美元，較2023年增長12.9%。

研究結論

瑞安房地產作為中國城市更新領域的領先者，憑藉其紮實的產業基礎和卓越的市場表現，持續提升盈利能力和ESG表現。公司未來將繼續聚焦高質量城市空間發展，預計2024年將保持穩健增長態勢。