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宏观经济宏观周报:国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优

房地产2024-12-15董德志、李智能、李智国信证券Z***
宏观经济宏观周报:国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优

证券研究报告|2024年12月15日 宏观经济宏观周报 国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优 核心观点经济研究·宏观周报 国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优。本周国信高频宏观扩散指数A维持负值,指数B明显回落。从分项来看,本周投资、消费领域景气有所回落,房地产领域景气变化不大。房地产相关指标中,房屋成交面积绝对值虽然有所回落但仍处于年内高位,与房屋装修相关的建材综合指数继续上升,本周房地产领域的表现明显强于其他领域。从季节性比较来看,本周指数B标准化后明显下行,本周指数表现逊于历史平均水平,指向国内以房地产、基建为代表的经济增长动能环比有所放缓。 基于国信高频宏观扩散指数对资产价格进行预测,显示当前国内利率偏低,上证综合指数偏高,从均值回归的角度看,预计下周(2024年12月20日所在周)十年期国债利率将上行,上证综合指数将下行。 周度价格高频跟踪方面: (1)本周食品、非食品价格均小幅下跌。预计2024年12月CPI食品环比约为零,非食品环比约为零,CPI整体环比约为零,12月CPI同比或继续小幅回落至0.1%。 (2)12月上旬国内流通领域生产资料价格企稳回升。预计2024年12月国内PPI环比约为0.1%,PPI同比回升至-2.1%。 风险提示:海外市场动荡,存在不确定性。 证券分析师:李智能证券分析师:董德志0755-22940456021-60933158 lizn@guosen.com.cndongdz@guosen.com.cnS0980516060001S0980513100001 基础数据 固定资产投资累计同比3.40 社零总额当月同比4.80 出口当月同比6.70 M27.10 市场走势 资料来源:Wind、国信证券经济研究所整理 相关研究报告 《高技术制造业宏观周报-国信周频高技术制造业扩散指数继续回升》——2024-12-12 《货币政策与流动性观察-政府融资放缓,资金面均衡偏松》— —2024-12-09 《宏观经济宏观周报-本周国内经济增长动能边际有所改善》— —2024-12-08 《高技术制造业宏观周报-国信周频高技术制造业扩散指数温和向上》——2024-12-05 《货币政策与流动性观察-央行呵护,跨月平稳》——2024-12-03 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容 内容目录 周度观察:国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优4 经济增长高频跟踪:国信高频宏观扩散指数明显回落4 周度资产价格:国内利率仍偏低5 CPI高频跟踪:食品、非食品价格小幅下跌6 食品高频跟踪:食品价格小幅下跌6 非食品高频跟踪:非食品价格小幅下跌8 CPI同比预测:12月CPI同比或继续小幅下行至0.1%9 PPI高频跟踪:12月上旬流通领域生产资料价格小幅上涨9 流通领域生产资料价格高频跟踪:12月上旬小幅上涨9 PPI同比预测:12月PPI同比或回升至-2.1%10 风险提示11 图表目录 图1:国信高频宏观扩散指数5 图2:国信高频宏观扩散指数季节性分析(以阳历为基准)5 图3:国信高频宏观扩散指数季节性分析(以农历为基准)5 图4:十年期国债收益率周度均值与预测值一览6 图5:上证综合指数周度均值与预测值一览6 图6:农业部农产品批发价格200指数拟合值周度均值走势7 图7:商务部农副食品价格指数拟合值7 图8:商务部农副食品价格指数拟合值月环比与历史均值比较一览8 图9:非食品价格指数拟合值8 图10:非食品价格指数拟合值月环比与历史均值比较一览9 图11:国信流通领域生产资料价格定基指数一览10 表1:周度资产价格预测值一览6 周度观察:国内经济增长动能环比回落,房地产表现相对较优 本周国信高频宏观扩散指数A维持负值,指数B明显回落。从分项来看,本周投资、消费领域景气有所回落,房地产领域景气变化不大。房地产相关指标中,房屋成交面积绝对值虽然有所回落但仍处于年内高位,与房屋装修相关的建材综合指数继续上升,本周房地产领域的表现明显强于其他领域。从季节性比较来看,本周指数B标准化后明显下行,本周指数表现逊于历史平均水平,指向国内以房地产、基建为代表的经济增长动能环比有所放缓。 基于国信高频宏观扩散指数对资产价格进行预测,显示当前国内利率偏低,上证综合指数偏高,从均值回归的角度看,预计下周(2024年12月20日所在周)十年期国债利率将上行,上证综合指数将下行。 周度物价高频跟踪方面: (1)本周食品、非食品价格均小幅下跌。预计2024年12月CPI食品环比约为零,非食品环比约为零,CPI整体环比约为零,12月CPI同比或继续小幅回落至0.1%。 (2)12月上旬国内流通领域生产资料价格企稳回升。预计2024年12月国内PPI环比约为0.1%,PPI同比回升至-2.1%。 经济增长高频跟踪:国信高频宏观扩散指数明显回落 本周国信高频宏观扩散指数A维持负值,指数B明显回落。从分项来看,本周投资、消费领域景气有所回落,房地产领域景气变化不大。房地产相关指标中,房屋成交面积绝对值虽然有所回落但仍处于年内高位,与房屋装修相关的建材综合指数继续上升,本周房地产领域的表现明显强于其他领域。从季节性比较来看,本周指数B标准化后明显下行,本周指数表现逊于历史平均水平,指向国内以房地产、基建为代表的经济增长动能环比有所放缓。 2024年12月13日当周,国信高频宏观扩散指数A为-0.7,指数B录得101.4,指数C录得-5.1%(-0.6pct.)。消费相关分项中,全钢胎开工率、PTA产量均较上周回落,本周国内消费景气有所回落;投资相关分项中,焦化企业周度开工率、水泥价格、螺纹钢产量均有所回落,本周国内投资景气亦下行;房地产相关分项中,30大中城市商品房成交面积较上周回落,建材综合指数上行,国内房地产领域景气变化不大。 图1:国信高频宏观扩散指数 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 图2:国信高频宏观扩散指数季节性分析(以阳历为基准)图3:国信高频宏观扩散指数季节性分析(以农历为基准) 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 周度资产价格:国内利率仍偏低 我们使用国信高频宏观扩散指数周度同比来预测下一周的十年期国债收益率、上证综合指数,预测的方向胜率高于55%。 本周(2024年12月13日所在周)十年期国债收益率预测值仍高于实际发生值,上证综合指数预测值低于实际发生值。其中十年期国债收益率预测值与实际发生值的偏差达到63BP,再创历史新高,表明国内利率与国信宏观扩散指数所捕抓到的国内基本面情况偏离较大。 模型的预测结果显示,下周(2024年12月20日所在周)十年期国债收益率预测值仍高于当前值,上证综合指数预测值低于当前值,从均值回归的角度看,这指向下周十年期国债收益率将上行,上证综合指数将下行。 表1:周度资产价格预测值一览 十年期国债收益率(%) 上证综合指数 南华工业品指数 本周均值(2024年12月13日所在周) 1.84 3,422.21 3,795.73 本周均值预测值 2.47 3,085.37 3,855.54 本周预测值与真实值之差的历史分位数 历史新高 11.4% 71.4% 下周均值预测(2024年12月20日所在周) 2.42 3,041.87 3,854.67 资料来源:WIND,国信证券经济研究所整理及测算(注:国债收益率、上证综合指数、南华工业品指数预测值历史分位数计算的时间起点分别是2019年、2021年、2023年) 图4:十年期国债收益率周度均值与预测值一览图5:上证综合指数周度均值与预测值一览 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 CPI高频跟踪:食品、非食品价格小幅下跌 食品高频跟踪:食品价格小幅下跌 本周(2024年12月7日至12月13日),农业部农产品批发价格200指数拟合值较上周小幅下跌0.3%。分项来看,本周蛋类、水产品价格上涨,肉类、禽类、水果、蔬菜价格下跌。 截至12月6日,商务部农副产品价格12月环比约为-0.8%,低于历史均值1.0%。 (1)农业部农产品批发价格 本周(2024年12月7日至12月13日),农业部农产品批发价格200指数拟合 值(根据我们估计的分项权重加权的结果,不是农业部直接公布的200指数)较上周小幅下跌0.3%。 分项来看,本周蛋类、水产品价格上涨,肉类、禽类、水果、蔬菜价格下跌。 截至12月13日,农业部农产品批发价格200指数拟合值12月环比为-1.1%,明显低于历史均值1.7%。 图6:农业部农产品批发价格200指数拟合值周度均值走势 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 (2)商务部农副产品价格 2021年统计局采用新的基期计算CPI各分项权重,我们将高频跟踪模型全部换成最新权重。 2024年11月30日至12月6日当周,商务部农副产品价格指数较上周下跌0.2%。 分项中,2024年11月30日至12月6日当周与前一周相比,蛋类、水产品价格周环比价格上涨;粮食、油脂、乳类、肉类、蔬菜、水果价格下跌;糖类、调味品、禽类价格基本不变。 图7:商务部农副食品价格指数拟合值 资料来源:WIND、CEIC、国信证券经济研究所整理及测算 截至12月6日当周,从全月累计均值环比来看,商务部农副产品价格12月环比 约为-0.8%,低于历史均值1.0%。分项中,12月蛋类、水产品价格环比高于历史均值;粮食、油脂、糖类、水果、调味品、禽类、乳类、蔬菜、肉类价格环比低于历史均值。 图8:商务部农副食品价格指数拟合值月环比与历史均值比较一览 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 非食品高频跟踪:非食品价格小幅下跌 本周(2024年12月7日至12月13日),非食品综合高频指数较上周继续小幅下跌0.2%。分项来看,黄金饰品、建材、中药价格下跌,柴油、电子产品价格基本不变。 图9:非食品价格指数拟合值 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 截至目前的统计数据,12月非食品综合高频指数环比为-0.3%,略高于历史均值 -0.4%。分项中,黄金饰品、柴油价格环比高于历史均值,中药、电子产品、建材价格环比低于历史均值。 图10:非食品价格指数拟合值月环比与历史均值比较一览 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 CPI同比预测:12月CPI同比或继续小幅下行至0.1% 截至12月6日,商务部农副产品价格12月环比约为-0.8%,低于历史均值1.0%, 预计2024年12月食品价格环比低于季节性水平。截至12月13日,12月非食品 高频指标环比为-0.3%,略高于历史均值-0.4%,预计12月整体非食品环比基本持平季节性水平。 预计12月CPI食品环比约为零,CPI非食品环比约为零,CPI整体环比约为零,12月CPI同比或继续小幅回落至0.1%。 PPI高频跟踪:12月上旬流通领域生产资料价格小幅上涨 流通领域生产资料价格高频跟踪:12月上旬小幅上涨 根据统计局发布24个省(区、市)流通领域9大类50种重要生产资料市场价格, 我们分别编制了9大类生产资料价格旬度定基指数,在此基础上,将9大类指数环比的算术平均值作为整体流通领域生产资料价格总指数的环比,编制出PPI高频跟踪的流通领域生产资料价格总指数。 2024年12月上旬流通领域生产资料价格总指数较11月下旬上涨0.2%。 流通领域生产资料九大产品类别中,12月上旬黑色金属、有色金属、化工产品、石油天然气、林产品价格上涨,煤炭、非金属建材、农业生产资料、大宗农产品价格下跌。 图11:国信流通领域生产资料价格定基指数一览 资料来源:WIND、国信证券经济研究所整理及测算 PPI同比预测:12月PPI同比或回升至-2.1% 12月上旬国内流通领域生产资料价格企稳