核心观点与关键数据
- 市场表现:2024年11月新房销售进一步回暖,二手房销售保持增长。具体数据显示,24城新房本周销售面积为316.1万平,年内累计同比增速为-17.95%,但当月累计同比增速回升至12.70%;10城二手房本周销售面积为146.9万平,年内累计同比增速为6.68%,当月累计同比增速为14.20%。
- 政策动态:金融监管总局与住建部联合召开会议,强调“白名单”项目扩围增效,以促进房地产市场止跌回稳。河南郑州提出收购存量商品房用作保障房,单套建筑面积原则上不超过120㎡。
研究结论
- 政策转向:中央政策目标从维稳转向促稳,明确表露出维护房地产市场企稳回升的意愿,后续政策将更加积极、持续。
- 投资建议:地产板块在供需两端均迎来积极政策拉动,建议持续关注地产板块的投资机会。
风险提示