公司概况
公司于2001年在中国山东省邹平市成立，并于2005年12月在主板上市。公司主要业务包括房地产开发、物业管理服务和建材贸易。
业务回顾
- 房地产开发业务：自2012年以来，房地产开发一直是公司的主营业务。公司成功完成了兰庭项目和 mejun 项目的第一和第二阶段开发，这两个项目都是位于邹平市的住宅项目。公司对 Meijun 项目第三阶段开发采取了谨慎的态度，并将其分为两个阶段进行。公司已获得 Meijun Land A 的国有土地使用证，但 Meijun Land B 的土地使用证尚未获得。公司将继续关注邹平市的房地产市场趋势，并与施工单位和原材料供应商进行初步沟通。
- 物业管理服务：公司从2022年7月开始提供物业管理服务。截至报告日，公司为邹平市约179,000平方米的住宅物业提供物业管理服务，并在本期内录得80万元的毛利润。公司将继续寻求新的物业管理业务机会。
- 建材贸易：公司计划扩大建材贸易业务的规模，但由于建材需求疲软，本期内未实现任何业务。
财务回顾
- 收入：本期内公司总收入为140万元，全部来自中国内地提供的物业管理服务。
- 成本：本期内公司销售成本为60万元。
- 毛利润：本期内公司毛利润为80万元。
- 其他收入：本期内公司其他收入主要为 Xiwang Finance 的利息收入，金额为160万元。
- 费用：本期内公司销售和市场费用、管理费用和财务费用分别为0、360万元和202万元。
- 税项：本期内公司所得税费用为0。
- 现金流量：截至2024年6月30日，公司现金及现金等价物余额为1.453亿元人民币。公司主要利用投资活动的现金流来满足经营需求。截至2024年6月30日，公司的资产负债率为4.1%。
业务前景和展望
中国内地房地产市场整体呈现调整趋势。公司将继续关注政策变化和市场动态，并谨慎评估潜在项目。
其他信息
- 公司已设立审计委员会、薪酬委员会和提名委员会。
- 公司董事会已决定不宣布本期中期股息。
- 公司已采用2005年和2018年两个期权计划，但目前均无未行使的期权。
