天誉置业2024中期报告
Page 页次 2 CONTENTS 目录 CORPORATEINFORMATION 公司资料 MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS6 管理层讨论与分析 INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCOMPREHENSIVEINCOME19 中期简明综合全面收益表 INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION21 中期简明综合财务状况表 INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY23 中期简明综合权益变动表 INTERIMCONDENSEDCONSOLIDATEDSTATEMENTOFCASHFLOWS24 中期简明综合现金流量表 NOTESTOTHEINTERIMFINANCIALINFORMATION25 中期财务资料附注 OTHERINFORMATION70 其他资料 CORPORATEINFORMATION 公司资料 DIRECTORS ExecutiveDirectors: Mr.YUPan(Chairman) Mr.JINZhifeng(ChiefExecutiveOfficer) Non-executiveDirector: Ms.WANGKailing(Resignedon26June2024) IndependentNon-executiveDirectors: Mr.WENXiaojingMr.CUIYuanMs.TANGYu COMPANYSECRETARY Mr.HUANGTianbo AUDITCOMMITTEE Mr.CUIYuan(Chairman) Mr.WENXiaojingMs.TANGYu REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.TANGYu(Chairman) Mr.WENXiaojingMr.CUIYuan Mr.YUPan NOMINATIONCOMMITTEE Mr.YUPan(Chairman) Mr.WENXiaojingMr.CUIYuanMs.TANGYu RISKMANAGEMENTCOMMITTEE Mr.WENXiaojing(Chairman) Mr.CUIYuanMs.TANGYu 董事 执行董事： 余斌先生（主席） 金志峰先生（行政总裁） 非执行董事： 王凯玲女士（于二零二四年六月二十六日辞任） 独立非执行董事： 温晓靖先生崔元先生唐瑜女士 公司秘书 黄天波先生 审核委员会 崔元先生（主席）温晓靖先生 唐瑜女士 薪酬委员会 唐瑜女士（主席）温晓靖先生 崔元先生余斌先生 提名委员会 余斌先生（主席）温晓靖先生 崔元先生唐瑜女士 风险管理委员会 温晓靖先生（主席）崔元先生 唐瑜女士 CORPORATEINFORMATION 公司资料 HEADOFFICEANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINTHEPRC 32ndto33rdFloorsofHNATower,8LinheZhongRoad,TianheDistrict, Guangzhou,GuangdongProvince,thePRC.Telephone:(86-20)22082888 Facsimile:(86-20)22082777 PRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG 10thFloor,ShunFengInternationalCentre, No.182Queen’sRoadEast,Wanchai,HongKong.Telephone:(852)21112259 Facsimile:(852)28904459 REGISTEREDOFFICE ClarendonHouse,2ChurchStreet,Hamilton,HM11,Bermuda. PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse,2ChurchStreet, Hamilton,HM11,Bermuda. BRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorAbacusLimited 17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong. PRINCIPALBANKERS AgriculturalBankofChinaLimitedBankofChinaLimited GuangzhouRuralCommercialBankCo.,Ltd. BankofChina(HongKong)Limited 中国总办事处暨主要营业地点 中国广东省广州市天河区林和中路8号海航大厦32楼至33楼 电话：(86-20)22082888 传真：(86-20)22082777 香港主要营业地点 香港湾仔 皇后大道东182号顺丰国际中心10楼电话：(852)21112259 传真：(852)28904459 注册办事处 ClarendonHouse,2ChurchStreet,Hamilton,HM11,Bermuda. 股份登记及过户总处 ConyersCorporateServices(Bermuda)LimitedClarendonHouse,2ChurchStreet, Hamilton,HM11,Bermuda. 股份登记及过户分处 卓佳雅柏勤有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 主要往来银行 中国农业银行股份有限公司中国银行股份有限公司 广州农村商业银行股份有限公司 中国银行（香港）有限公司 核数师 CORPORATEINFORMATION 公司资料 AUDITOR MooreCPALimited CertifiedPublicAccountants RegisteredPublicInterestEntityAuditor LEGALADVISERS HongKongLaws: SidleyAustin BermudaLaws: ConyersDill&Pearman PRCLaws: 广东联合发展律师事务所 (GuangdongLianhefazhanLawFirm) SHARELISTING MainBoardofTheStockExchangeofHongKongLimited,StockCode:00059 大华马施云会计师事务所有限公司执业会计师 注册公众利益实体核数师 法律顾问香港法律：盛德律师事务所 百慕大法律：康德明律师事务所中国法律： 广东联合发展律师事务所 股份上市 香港联合交易所有限公司主板，股份代号：00059 债券上市 香港联合交易所有限公司 本公司之中期债券，股份代号：05821 （国际证券号码：XS1130150391） CORPORATEINFORMATION 公司资料 BONDSLISTING TheStockExchangeofHongKongLimited TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05821(ISIN:XS1130150391) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05580(ISIN:XS1323898707) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05626(ISIN:XS1397876258) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05310(ISIN:XS1525845985) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05367(ISIN:XS1558627771) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05855(ISIN:XS1142114278) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05567(ISIN:XS1304503268) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05602(ISIN:XS1341411822) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05311(ISIN:XS1525848575) TheCompany’smediumtermbonds,StockCode:05379(ISIN:XS1558627342) (Note:TradingoftheabovementionedbondsonTheStockExchangeofHongKongLimitedhasbeensuspendedsince28June2022) NOTESLISTING SingaporeExchangeSecuritiesTradingLimited TheCompany’sUS$274,000,00013%seniornotes(ISIN:XS2022224047) TheCompany’ssubsidiary’sUS$292,000,00013%seniornotes(ISIN:XS2272702338) COMPANY’SWEBSITE http://www.skyfame.com.cn 本公司之中期债券，股份代号：05580 （国际证券号码：XS1323898707）本公司之中期债券，股份代号：05626 （国际证券号码：XS1397876258）本公司之中期债券，股份代号：05310 （国际证券号码：XS1525845985）本公司之中期债券，股份代号：05367 （国际证券号码：XS1558627771）本公司之中期债券，股份代号：05855 （国际证券号码：XS1142114278）本公司之中期债券，股份代号：05567 （国际证券号码：XS1304503268）本公司之中期债券，股份代号：05602 （国际证券号码：XS1341411822）本公司之中期债券，股份代号：05311 （国际证券号码：XS1525848575）本公司之中期债券，股份代号：05379 （国际证券号码：XS1558627342） （附注：上述债券已经由二零二二年六月二十八日起在香港联合交易所有限公司暂停买卖） 票据上市 新加坡证券交易所有限公司 本公司之274,000,000美元13%计息优先票据 （国际证券号码：XS2022224047） 本公司之附属公司之292,000,000美元13%计息优先票据 （国际证券号码：XS2272702338） 公司网站 http://www.skyfame.com.cn MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论与分析 Forthesixmonthsended30June2024截至二零二四年六月三十日止六个月 A.BUSINESSREVIEW Inthefirsthalfof2024,China’srealestateindustryisstillinacontinueddownturn.AccordingtodatafromtheNationalBureauofStatistics,inthefirstsevenmonthsof2024,nationalrealestatedevelopmentinvestmentwasRMB6.08trillion,ayear-on-yeardecreaseof10.2%.FromJanuarytoJulyintotal,thesalesareaofnewlybuiltcommercialbuildingswas541.49millionsq.m.,down18.6%year-on-year,andthesalesvolume
