- 核心观点:住建部提出建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,体现高质量发展要求,22个城市试点,重点关注政府公共账户建立。
- 关键数据:22个城市试点,个人账户通过住宅专项维修资金缴纳,公共账户为试点重点。
- 研究结论:
- 全生命周期安全管理是房地产高质量发展的重要举措,楼体公共维修基金或转至个人账户,老旧小区改造等是成功体现。
- 风险减量新模式为IDI-TIS服务提供方带来机遇,IDI保险市场化推进风险监测和转移,TIS服务贯穿保险全过程,提供全面体检和鉴定。
- 受益标的:深圳瑞捷,第三方评估专业头部企业,入选广州TIS白名单,中标多家保险及地产项目,与多家保险公司合作,并在保标准农田建设等领域开展IDI保险相关TIS业务。
- 风险提示:政策推进进度不及预期,IDI-TIS业务市场竞争等。