2022年中国证券行业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230710 2022年中国证券行业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国证券行业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国证券业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析1 1.3按土地来源分析1 第二章2022年中国证券业土地成交规模分析2 2.1土地成交宗数2 2.2土地成交面积2 2.3土地成交金额2 2.4土地成交价格3 图表12022年证券业商服用地情况1 图表22022年证券业协议出让供地情况1 图表32022年证券业现有建筑用地情况1 图表42013-2022年中国证券行业土地成交宗数2 图表52013-2022年中国证券行业土地成交面积2 图表62013-2022年中国证券行业土地成交金额3 图表72013-2022年中国证券行业土地成交价格3 第一章2022年中国证券业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国证券业土地交易情况按性质划分为商服用地，以下主要列出按这种土地性质划分的项目的用地情况。 图表12022年证券业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省沈阳市沈河区 网信证券有限责任公司 0.98 商务金融用地 网信证券有限责任公司 2022/11/30 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国证券业土地交易情况按供地方式划分为协议出让供地，以下主要列出按这种供地方式划分的项目的用地情况。 图表22022年证券业协议出让供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省沈阳市沈河区 网信证券有限 责任公司 0.98 商务金融用地 网信证券有限责任公司 2022/11/30 数据来源：中投产业研究院 1.3按土地来源分析 2022年，中国证券业土地交易情况按土地来源划分为现有建筑用地，以下主要列出按这种土地来源划分的项目的用地情况。 图表32022年证券业现有建筑用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省沈阳市沈河区 网信证券有限 责任公司 0.98 商务金融 用地 网信证券有限责任公司 2022/11/30 数据来源：中投产业研究院 第二章2022年中国证券业土地成交规模分析 2.1土地成交宗数 2022年，中国证券行业土地成交宗数为1。 图表42013-2022年中国证券行业土地成交宗数 日期 成交宗数 同比 2013年 4 0.0% 2014年 4 0.0% 2015年 3 -25.0% 2016年 2 -33.3% 2017年 0 -100.0% 2018年 1 0.0% 2019年 1 0.0% 2020年 2 100.0% 2021年 1 -50.0% 2022年 1 0.0% 数据来源：中投产业研究院 2.2土地成交面积 2022年，中国证券行业土地成交面积为1亩，同比下降88.9%。 图表52013-2022年中国证券行业土地成交面积 日期 成交面积（亩） 同比 2013年 99.5 0.0% 2014年 110.1 10.6% 2015年 62.9 -42.9% 2016年 56.8 -9.6% 2017年 0 -100.0% 2018年 50.7 0.0% 2019年 620.8 1124.1% 2020年 178.6 -71.2% 2021年 8.7 -95.1% 2022年 1 -88.9% 数据来源：中投产业研究院 2.3土地成交金额 2022年，中国证券行业土地成交金额为0.1亿元，同比下降99.2%。 图表62013-2022年中国证券行业土地成交金额 日期 成交金额（亿元） 同比 2013年 24.3 0.0% 2014年 12.2 -49.9% 2015年 10.3 -15.5% 2016年 0.3 -97.3% 2017年 0 -100.0% 2018年 31.9 0.0% 2019年 11.3 -64.6% 2020年 3.4 -69.7% 2021年 10.8 213.8% 2022年 0.1 -99.2% 数据来源：中投产业研究院 2.4土地成交价格 2022年，中国证券行业土地成交价格为879.2万元/亩，同比下降92.8%。 图表72013-2022年中国证券行业土地成交价格 日期 成交价格（万元/亩） 同比 2013年 2437.4 0.0% 2014年 1104.8 -54.7% 2015年 1633.9 47.9% 2016年 48.9 -97.0% 2017年 0 -100.0% 2018年 6285.1 0.0% 2019年 182 -97.1% 2020年 191.8 5.4% 2021年 12290.8 6308.3% 2022年 879.2 -92.8% 数据来源：中投产业研究院