2022年中国体育行业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国体育行业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国体育行业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国体育行业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析8 第二章2022年中国体育行业土地成交规模分析13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额13 2.4土地成交价格14 图表12022年体育行业商服用地情况1 图表22022年体育行业工矿仓储用地情况2 图表32022年体育行业公共管理和公共服务用地情况3 图表42022年体育行业交通运输用地情况4 图表52022年体育行业划拨供地情况4 图表62022年体育行业招拍挂出让供地情况5 图表72022年体育行业协议出让供地情况7 图表82022年体育行业租赁供地情况8 图表92022年体育行业现有建筑用地情况8 图表102022年体育行业新增建设用地情况9 图表112022年体育行业新增建设用地（来自库存量）情况10 图表122013-2022年中国体育行业土地成交宗数13 图表132013-2022年中国体育行业土地成交面积13 图表142013-2022年中国体育行业土地成交金额14 图表152013-2022年中国体育行业土地成交价格14 第一章2022年中国体育行业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国体育行业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地和交通运输用地，以下主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年体育行业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省资阳市 简阳市 DB2022-4-2其他商服项目 353.11 其他商服用地 成都铭泰赛车体育 发展有限公司 2022/10/24 2 青海省海西蒙古族藏族自治 州格尔木市 FCRS赛车赛事城项目 136.86 其他商服用地 方程赛车运动（格尔木）有限公司 2022/2/22 3 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧一号 地块 104.6 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 4 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧二号 地块 104.38 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 5 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧五号 地块 93.11 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 6 四川省雅安市 雨城区 草坝镇C-11-08号地块 89.45 其他商服用地 雅安蜀天新城开发建设有限责任公司 2022/11/29 7 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧三号 地块 78.96 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 8 四川省成都市 彭州市 成都体育产业投资集团有限责任公司 65.52 其他商服用地 成都体育产业投资集团有限责任公司 2022/11/28 9 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧六号 地块 58 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 10 湖北省十堰市 郧县 郧阳南收费站北侧四号 地块 54.42 住宿餐饮用地 十堰城市运营集团 有限公司 2022/1/10 11 新疆博尔塔拉蒙古自治州博乐市 博乐市拟出让博乐市赛里木湖景区KJ-2021- 540-1号建设用地 41.98 其他商服用地 新疆赛里木湖滑雪度假有限公司 2022/7/4 12 湖北省荆州市 江陵县 江陵县健迈实业有限公 司 41.33 其他商服用地 江陵县健迈实业有 限公司 2022/9/23 13 新疆乌鲁木齐 市头屯河区 商务金融用地 38.55 商务金融用地 新疆建发文体产业 投资有限公司 2022/12/4 14 新疆博尔塔拉蒙古自治州博 乐市 博乐市拟出让博乐市赛里木湖景区KJ-2021- 540-3号建设用地 30.03 其他商服用地 新疆赛里木湖滑雪度假有限公司 2022/7/4 15 湖北省荆州市 江陵县 江陵县健迈实业有限公 司 21.6 其他商服用地 江陵县健迈实业有 限公司 2022/9/23 16 河北省衡水市 武邑县 滑雪场项目 20.78 其他商服用地 武邑圆融经济发展 有限公司 2022/8/24 17 甘肃省兰州市 皋兰县 甘肃全民通营业性射击场有限公司商业项目 20 批发零售用地 甘肃全民通营业性 射击场有限公司 2022/2/14 18 重庆市重庆市所辖县石柱土 家族自治县 石柱县实训基地建设项目 15.01 其他商服用地 重庆市石柱县裕信置业有限公司 2022/6/16 19 内蒙古赤峰市松山区 赤峰市西拉沐伦实业有限公司竞得GTXQ-05- 02 13.33 商务金融用地 赤峰市西拉沐伦实业有限公司 2022/8/11 20 新疆博尔塔拉蒙古自治州博 乐市 博乐市拟出让博乐市赛里木湖景区KJ-2021- 540-4号建设用地 10.35 其他商服用地 新疆赛里木湖滑雪度假有限公司 2022/7/4 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年体育行业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省德州市庆云县 山东庆商商贸发展集团有限公司智慧体育产业综合体项目 36.43 工业用地 山东庆商商贸发展 集团有限公司 2022/4/19 2 湖南省衡阳市衡南县 湖南研兴健康科技有限责任公 司 36.15 工业用地 湖南研兴健康科技 有限责任公司 2022/6/14 3 江西省九江市都昌县 江西天都体育用品制造有限公司年生产500万只足球、排球 项目 17.7 工业用地 江西天都体育用品制造有限公司 2022/4/7 4 山东省德州市庆云县 山东博越之星文体器材有限公司年产10000件健身器材生产项目 13 工业用地 山东博越之星文体器材有限公司 2022/4/19 5 贵州省遵义市桐梓县 官仓野山山庄（22-桐-53） 1.65 工业用地 贵州正能体育用品有限公司 2022/10/14 6 山东省德州市庆云县 汉永健身科技（山东）有限公司室内外体育器材项目 1.34 工业用地 汉永健身科技（山 东）有限公司 2022/4/19 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年体育行业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省盐城市阜宁县 阜宁县文体中心项目 429.9 文体娱乐用地 阜宁县住房和城乡建设 局 2022/4/19 2 新疆建设兵团农十三师火箭农场 哈密地区综合文化体育中心体育场（子项 目）续建项目 404.78 文体娱乐用地 哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局 2022/1/24 3 河南省新乡市新 乡市本级 平原体育（会展）中 心 345.32 文体娱乐用地 新乡市重点建设工程代 建中心 2022/4/29 4 北京市北京市所辖县延庆县 国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套设施项目（一） 342.18 文体娱乐用地 北京北控京奥建设有限公司 2022/7/25 5 山东省日照市日 照市本级 日照国际足球中心（主场馆一期）项目 232.99 文体娱乐用地 日照市城市建设投资集 团有限公司 2022/4/20 6 陕西省汉中市城固县 城西体育运动中心 210.28 文体娱乐用地 城固县教育体育局 2022/2/7 7 山东省菏泽市曹 县 曹县全民健身中心项 目 205.58 文体娱乐用地 曹县教育和体育局 2022/4/22 8 重庆市重庆市市辖区合川区 合川区体育中心及配 套工程 195.54 文体娱乐用地 重庆市胜地钓鱼城文化旅游发展有限公司 2022/1/21 9 浙江省舟山市嵊泗县 洋山镇滩浒岛露营基地附属配套工程 169.58 文体娱乐用地 嵊泗县洋山镇人民政府 2022/8/11 10 广西南宁市上林 县 体育用地 164.18 文体娱乐用地 广西嘉乐琦投资有限公 司 2022/6/10 11 广东省佛山市三水区 三水区文体旅游综合 体建设项目 154.52 文体娱乐用地 佛山市三水区文旅产业 发展有限公司 2022/4/7 12 贵州省毕节地区威宁彝族回族苗 族自治县 威宁县全民健身中心建设项目 153.45 文体娱乐用地 威宁县健泰医疗投资管理有限公司 2022/6/14 13 广西贺州市富川瑶族自治县 富川瑶族自治县富阳镇茶家村委国有储备 C1地块挂牌出让 151.56 文体娱乐用地 富川瑶族自治县乡村旅游投资有限责任公司 2022/3/28 14 内蒙古赤峰市克 什克腾旗 赤峰市应昌体育公园 改扩建项目 150.94 公园与绿 地 克什克腾旗文化旅游体 育局 2022/5/30 15 福建省漳州市漳浦县 朝向欢乐岛新建社会性足球场项目 139.67 文体娱乐用地 欢乐岛（福建）旅游发 展有限公司 2022/2/11 16 山东省泰安市肥城市 活力中心建设项目 138.03 文体娱乐用地 肥城市新城街道办事处西付村民委员会 2022/5/31 17 内蒙古锡林郭勒盟阿巴嘎旗 阿巴嘎旗体育公园改 造工程 129.18 文体娱乐用地 阿巴嘎旗文体旅游广电 局 2022/6/21 18 重庆市重庆市市辖区渝北区 重光体育中心及城轨快线控制中心TOD一 体化项目 126.04 文体娱乐用地 重庆渝地重光体育发展有限公司 2022/1/23 19 吉林省吉林市丰满区 吉林市全民健身中心 建设项目 120.28 文体娱乐用地 吉林市城市建设控股集 团有限公司 2022/7/1 20 黑龙江省齐齐哈尔市龙江县 龙江县体育场建设项 目 109.79 文体娱乐用地 龙江县文体广电和旅游 局 2022/6/20 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 四、交通运输用地情况 图表42022年体育行业交通运输用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 贵州省遵义市遵义县 龙坑街道办事处公共实施 76.67 公路用地 遵义市播州区播控水务管理有限责任公司 2022/6/30 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国体育行业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地和租赁供地，以下主要列出按这四种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表52022年体育行业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省盐城市 阜宁县 阜宁县文体中心项目 429.9 文体娱乐用地 阜宁县住房和城乡建 设局 2022/4/19 2 新疆建设兵团农十三师火箭 农场 哈密地区综合文化体育中心体育场（子项目）续建项目 404.78 文体娱乐用地 哈密市伊州区文化体育广播电视和旅游局 2022/1/24 3 河南省新乡市 新乡市本级 平原体育（会展）中心 345.32 文体娱乐用地 新乡市重点建设工程代建中心 2022/4/29 4 北京市北京市所辖县延庆县 国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心及配套设施项目 （一） 342.18 文体娱乐用地 北京北控京奥建设有限公司 2022/7/25 5 陕西省汉中市 城固县 城西体育运动中心 210.28 文体娱乐用地 城固县教育体育局 2022/2/7 6 山东省菏泽市 曹县 曹县全民健身中心项目 205.58 文体娱乐用地 曹县教育和体育局 2022/4/22 7 重庆